16RS0037-01-2025-002614-31

Дело № 2-1424/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Спиридоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1.

При жизни, ФИО1, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 нотариусом Бугульминского нотариального округа РТ по реестру за №, принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на жилой дом было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Указанный жилой дом фактически представляет собой дом на два хозяина с отдельными входами, собственником второй половины является ФИО2. При жизни умерший отец и ФИО2 хотели разделить указанный жилой дом и земельный участок на две части с учётом сложившегося порядка пользования, в связи с чем, они обратились в исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о передаче земельного участка в общую долевую собственность.

Распоряжением исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> был передан ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность в равных долях - каждому по 1/2 доли. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящее время, истцы являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1, в том числе в собственности ФИО3 1/8 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан по реестру за №. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и 5/16 доли жилого дома на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 по реестру за №. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В собственности ФИО4 1/16 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан по реестру за №-н/16-2025-6-667. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит ФИО2.

Так как, право собственности ФИО1 на долю земельного участка было зарегистрировано уже после его смерти, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может.

Истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, адресу: <адрес>, в том числе за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли и ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истцов по доверенности ФИО11 представила заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Палата имущественных и земельных отношений исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан судом извещено, от представителя истца по доверенности ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представлено, решение вопроса по данному делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не направил.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1.

При жизни, ФИО1, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 нотариусом Бугульминского нотариального округа РТ по реестру за №, принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на жилой дом было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Указанный жилой дом фактически представляет собой дом на два хозяина с отдельными входами, собственником второй половины является ФИО2.

Распоряжением исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> был передан ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность в равных долях - каждому по <данные изъяты> доли. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан по реестру за №, собственником 1/8 доли жилого дома, является ФИО3, право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и <данные изъяты> доли жилого дома на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 по реестру за №. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В собственности ФИО4 1/16 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан по реестру за № Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО2.

При жизни ФИО1 право собственности в установленном порядке в органах государственной регистрации не зарегистрировал, что препятствует принятию наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцам ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>; на денежные средства, находящиеся на счете физического лица; на недополученную страховую премию по старости. Иные лица с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Исходя из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> вид разрешенного использования для ИЖС, правообладатель указан ФИО1.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцами требований и что признание за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, адресу: <адрес>, в том числе за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли и ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Решение вступило в законную силу «__»__________20__ года.

Судья Галеева Д.Б.