Дело № 2-5490/2023
55RS0007-01-2023-006251-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 19 декабря 2023 года
Центральный районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Мотроховой А.А.,
при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищной политики Администрации г.Омска к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации города Омска обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение.
В обоснование иска указано, что в департамент жилищной политики Администрации города Омска поступила информация о смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По информации, полученной на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2 наследственное дело нотариусом не открывалось.
В соответствии с копией лицевого счета, представленной ООО «АртКлинингДомострой», ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снят с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация по месту жительства иных граждан в указанном жилом помещении отсутствует.
Из поступивших обращений граждан и ООО «АртКлинингДомострой» установлено, что указанное жилое помещение находится в крайне неудовлетворительном техническом (прогнивший пол, отсутствие унитаза, водо- и газоснабжения и остекления в оконных рамах и пр.) и антисанитарном состоянии в результате бесхозяйного обращения с ним.
В ходе неоднократных выездов сотрудниками администрации Центрального административного округа города Омска и Департамента доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, получен не был.
В результате проведенной участковым уполномоченным полиций проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также из пояснений соседей установлено, что ФИО2 проживал один; длительное время после смерти ФИО2 в указанном жилом помещении никто не проживал; периодически осуществляла пользование жилым помещением дочь ФИО2 - ФИО1 с целью хранения своих личных вещей.
Учитывая, что до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о принятии, наследниками наследства после смерти ФИО2 у Департамента имеются основания полагать, что указанное жилое помещение является выморочным имуществом.
Поскольку полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе, выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и до настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, исковыетребования предъявлены Департаментом жилищной политики Администрации города Омска к ТУ Росимущества в Омской области для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество.
В связи с указанным департамент просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием – городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики Администрации города Омска участия не принимал, извещен надлежаще.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, надлежащим образом уведомлялся о месте и времени судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, рассматривая обоснованность заявленных исковых требований Департамента жилищной политики Администрации г. Омска о признании права муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> значится ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.53-57).
Согласно сведениям ЗАГС ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).
У ФИО2 имеется дочь ФИО4 (после заключения брака ФИО1) С.В.
Из сведений Нотариальной палаты Омской области следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не регистрировались (л.д.62).
Согласно ответу ОСФР по Омской области с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена по причине смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Выплата пенсии по старости произведена по ДД.ММ.ГГГГ. Сумм пенсии и иных выплат, не полученных в связи со смертью ФИО2, не имеется (л.д.75).
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
По смыслу положений п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальныхуслуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий), либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Исходя из норм статей 1111, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе, невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Департаментом жилищной политики Администрации г.Омска в материалы дела представлены акты обследования спорного жилого помещения.
Так, из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорным жилым помещением по адресу: <адрес> пользуются ФИО1, Свидетель №1, ФИО3, Свидетель №1 ФИО1 пояснила, что отца хоронила она, а также ее брат, который проживает в <адрес>. В квартире после смерти отца ФИО2 проживала дочь, она в течение 6 месяцев после смерти отца приезжала в указанную квартиру, пользовалась ею. В квартире заинтересованы, намерены обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства (л.д.25).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 дочь ФИО1 хранит в квартире по адресу: <адрес>, в квартире находится собака, ФИО5 приходит ее кормить (л.д.30).
Таким образом, суд полагает, что ФИО1 осуществила действия по фактическому принятию наследства после смерти отца ФИО2, поскольку после смерти отца пользуется наследственным имуществом, в связи с чем отсутствуют основания полагать оставшееся после смерти наследодателя имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> выморочным.
В соответствии с ч.2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Департамента жилищной политики Администрации г.Омска о признании права муниципальной собственности на жилое помещение не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Администрации г.Омска к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Мотрохова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года