Дело № 2-665/2025

11RS0009-01-2025-001207-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.М.,

с участием прокурора Лодыгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 29 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что собственником жилого помещения является администрация муниципального округа «Княжпогосткий», ранее собственником являлась администрация пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми. В жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, с которыми истец никакой связи не поддерживает. ФИО2 не проживает в жилом помещении с 2019 года, ее вещей в квартире нет, а ФИО3 никогда не проживал в данном жилом помещении, не осуществлял за ним уход, не оплачивал коммунальные платежи. Коммунальные платежи оплачиваются только истцом, который является нанимателем данного жилого помещения.

Определением суда от 22.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального округа «Княжпогостский».

Истец ФИО1 о времени и месте проведения судебного заседания извещена, в судебное заседание не прибыла.

Ответчик ФИО3 о времени и месте проведения судебного заседания извещен, ходатайство об участии в судебном заседании не заявил.

Ответчику ФИО2 по известному суду адресу было направлено извещение о времени и месте проведения судебного заседания, за получением которого она не явилась.

Третьи лица о времени и месте проведения судебного заседания извещены, представители в судебное заседание не прибыли.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ,суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку по учетам МВД по Республике Коми, ответчики не зарегистрированы в жилом помещении истца, а администрация пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми не является органом регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

В статье 3 Жилищного кодекса РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма носит бессрочный характер.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу частей 1 и 2 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности муниципального округа «Княжпогостский», согласно акту приема – передачи от сельского поселения Мещура от 20.12.2024.

Согласно поквартирной карточке представленной администрацией пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, являлся Ч.П.М.. В жилом помещении зарегистрированы с 02.11.2000 и впоследущем с 20.12.2010Изъюрова (Чонка) Ирина Петровна, с 29.08.2011 ФИО2 и ФИО3.

Согласно карточке регистрации,ФИО2 с 29.08.2011, зарегистрирована администрацией пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 06.07.2023, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Согласно справке администрации пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми в жилом помещении по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, при этом указано, что ФИО2 и ФИО3, на территории <адрес> не проживают.

Согласно сведениям, представленным МВД по Республике Коми в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 20.12.2010 ФИО1, а с 05.08.2025 ее дочь И.Н.В..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно сведениям представленным администрациейпст.Мещура Княжпогостского района Республики Коми, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3,однако по сведениями МВД по Республике Коми ФИО2 и ФИО3, в данном жилом помещении не зарегистрированы.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, как и в <адрес>, более трех лет оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении не производили, членами семьи нанимателя жилого помещения не являются.

Оснований полагать, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носит добровольный характер, у суда не имеется. Соглашения о порядке пользования данным помещением не заключалось. Из содержания искового заявления следует, что связь истца с ответчиками не поддерживается, общения нет, как и не ведется общее хозяйство.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями статьи 304 ГК РФ, нормами жилищного законодательства, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики собственниками жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении длительное время не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, каких-либо личных вещей в нем не имеют, выехав из квартиры в добровольном порядке, сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

При этом необходимо отметить, что доказательств необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, настоящее решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на который они были поставлены администрацией пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми..

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая полежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>) признать утратившей право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>) признать утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на который они были поставлены администрацией пст.Мещура, Княжпогостского района Республики Коми.

Взыскать с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>) в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1 500 руб.

Взыскать с ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>) в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.В. Степанченко

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.