2-171/2025
УИД 10RS0№-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года <адрес>
Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Карловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в обосновании которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>. На основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик распорядись совместно нажитым имуществом в следующем порядке:
- единоличной собственностью ФИО2 становится: квартира, общей площадью 33,4 кв.м, однокомнатная, находящаяся на первом этаже, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
- единоличной собственностью ФИО1 становятся: земельный участок, общею площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом, общею площадью 75,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, <адрес>.
Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, у которого право пользования и проживания данным жилым помещением прекращено. Истец, неоднократно обращалась к ответчику о необходимости выселения и снятии с регистрации. Однако, в настоящий момент ответчик отказывается выселяться из жилого помещения, на контакты не идет. Действия ответчика причиняют прямой вред законным правам и интересам истца, что выражается в невозможности спокойного и комфортного проживания в жилом помещении.
На основании изложенного, истец просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в телефонограмме, направленной в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в телефонограмме, направленной в суд с исковыми требованиями не согласился.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Конституция РФ гарантирует каждому гражданину право на жилище (ч.1 ст.40), а также предоставляет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничивая их какими-либо сроками (ч.1 ст.27).
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу требований с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами ДД.ММ.ГГГГ, которое удостоверено нотариусом Пудожского нотариального округа РК ФИО5, согласно которого единоличной собственностью ФИО1 становятся в том числе: жилой дом, общею площадью 75,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на спорное жилое помещение.
Из регистрационного досье о регистрации граждан ФИО2 зарегистрирован по адресу: РК, <адрес>.
В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п.2 ст.38 СК РФ).
В силу приведенных норм материального права и поскольку судом установлено, что истец является собственником квартиры, право собственности истца недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, истец вправе требовать устранения всяких препятствий, в пользовании принадлежащего ей жилого помещения, в том числе выселения лиц, проживающих в этом жилом помещении.
Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.
При данных обстоятельствах, а так же учитывая то, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, возражает против проживания ответчика в квартире, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Следовательно, требования истца о выселении ответчика являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
Истцом при обращении в суд произведена уплата государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Карлова Е.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.