УИД 22RS0015-01-2020-005223-27
Дело № 2-2407/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 18 августа 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Ивановой М.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просило взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2017 года по январь 2020 года включительно в размере 164 790,55 руб., пени в размере 27 215,45 руб., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 040 руб.
В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Управление домом осуществляет ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района». Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
Представители истца ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что ответчикам с 24.12.2010 ФИО6 принадлежит комната АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, в заявленный истцом период были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11
Согласно п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Так, согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном этими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 этих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
В соответствии с п.п. 91,92 Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
Согласно информации ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» от 03.08.2022 приборы учета горячей и холодной воды в АДРЕС в г. Барнауле, были сняты с коммерческого учета по истечении межповерочного срока: по горячей воде с 19.02.2013 по 30.11.2016, по холодной воде с 19.02.2013 по 14.10.2017.
02.04.2018 ответчики обратились к истцу с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период с 30.11.2016 по 01.04.2018 в связи с непроживанием в указанной комнате. К заявлению приложена справка главного бухгалтера ФГКУ «1 отряда ФПС по Алтайскому краю», согласно которой ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 проживают с 28.05.2014 в квартире по адресу: АДРЕС.
На указанное заявление истцом был дан ответ от 05.04.2018 об отсутствии оснований для перерасчета платы, в связи с тем, что жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета и при этом отсутствие технической возможности их установки не подтверждено.
Ответчики в судебном заседании пояснили, что получали данный ответ из управляющей компании, приборы учета не меняли, поскольку иные собственники этой квартиры были против.
Доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета в указанной квартире, ответчики не представили.
При таких обстоятельствах, факт непроживания ответчиков по месту регистрации не может служить основанием для перерасчёта платы за оказанные коммунальные услуги либо освобождения их от обязанности их уплаты.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2017 года по январь 2020 года составляет 164 790,55 руб.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период составил 27 215,45 руб.
Судом расчет проверен, признан верным, ответчиками возражений против размера задолженности и начисленной пени не заявлено, в связи с чем задолженность в вышеуказанном размере подлежит взысканию с ответчиков.
Вместе с тем, суд учитывает, что на основании судебного приказа от 05.05.2020, вынесенного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края с Н-ных взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по текущему содержанию жилья за период с июня 2017 года по январь 2020 года в размере 164 790, 55 руб., пени за просрочку оплаты в размере 27 215,45 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 2520,06 руб., а всего 194526,06 руб.
Указанная сумма была удержана с ответчиков в рамках исполнения судебного приказа, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Барнаула от 02.06.2021.
Определением мирового судьи от 13.07.2021 данный судебный приказ отменен.
Сведений о том, что до момента возбуждения производства по настоящему делу мировым судьей разрешен вопрос о повороте исполнения судебного приказа в материалах дела не имеется.
Определением мирового судьи от 18.04.2022 производство по заявлению ФИО3 о повороте исполнения судебного приказа приостановлено до разрешения настоящего иска.
Учитывая разъяснения, изложенные в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года N 62 "О некоторых вопросах применения судами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" согласно которым отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ), размер задолженности подлежит определению с учетом внесенных в период исполнения судебного приказа денежных сумм.
Так, с ответчиков удержано 164 790,55 руб. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, 27 215,45 руб. в счет погашения пени, 2 520,06 руб. в счет оплаты расходов по уплате государственной пошлины.
Указанные суммы соответствуют размеру взыскиваемой задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу, что обязательство ответчиков по ее выплате исполнено в полном объеме. Оснований для взыскания начисленной задолженности в каком-либо размере, как и для возвращения ответчикам удержанных с них по судебному приказу №2-1103/2020 сумм, не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При цене иска 192 006 руб. подлежала уплате государственная пошлина в размере 5040 руб., ответчиками уплачено в счет оплаты государственной пошлины 2520,06 руб., оставшаяся сумма 2519,94 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» удовлетворить.
С учетом произведенных ответчиками платежей при исполнении судебного приказа по делу №2-1103/2020, вынесенного мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края от 05.05.2020 взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР), ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в солидарном порядке в пользу ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 519,94 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.В. Иванова