Дело № 2-338/2025
УИД:93RS0035-01-2025-000439-81
К-2.142
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 года Тельмановский районный суд Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи Бойко Н.И.,
при секретаре Сокирко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Тельманово гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии РН № выданного Тельмановской районной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ, истцу – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежало право на земельную долю (пай) в коллективной собственности КСП «Новоласпинское» в размере 1,00 в условных кадастровых гектарах. Тельмановской районной государственной администрацией Донецкой области ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено разрешение на обмен сертификата на право на земельную долю (пай) на государственный акт на право собственности на земельный участок. Распоряжением главы Тельмановской районной государственной администрации Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по землеустройству об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) ФИО1» была утверждена техническая документация по землеустройству и земельные участки были выделены истцу в натуре на местности, с присвоением соответствующих кадастровых номеров. Так, согласно Извлечению из Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность истца был выделен земельный участок площадью 1,300 га, кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Согласно Извлечению из Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность истца был выделен земельный участок площадью 0,3532 га, кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Однако, в связи с началом активных боевых действий на территории Тельмановского района в период 2014 года, зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельные участки истец не имел возможности. С целью завершения процедуры обмена сертификата на право на земельный участок (пай) на государственный на право собственности на земельные участки и регистрации права собственности истцом были направлены соответствующие обращения в уполномоченные органы, на что были получены ответы о невозможности проведения указанной выше процедуры и рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного истец ФИО1 просит, признать за ним право собственности на:
- земельный участок, площадью 1,300 га., кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства;
- земельный участок, площадью 0,3532 га., кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают и просят исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии РН № выданного Тельмановской районной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит право на земельную долю (пай) в коллективной собственности <данные изъяты> в размере 1,00 в условных кадастровых гектарах (л.д. 8).
Согласно письму Тельмановской районной государственной администрации Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ исх. №а-0619, ФИО1 предоставлено разрешение на обмен сертификата на право на земельную долю (пай) на государственный акт на право собственности на земельный участок (л.д. 9).
Согласно распоряжению главы Тельмановской районной государственной администрации Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по землеустройству об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) ФИО1», утверждена техническая документация по землеустройству и земельные участки были выделены истцу в натуре на местности, с присвоением соответствующих кадастровых номеров (л.д. 10).
Согласно Извлечению из Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, в частную собственность ФИО1 выделен земельный участок площадью 1,300 га., кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 11-13).
Согласно Извлечению из Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, в частную собственность ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,3532 га., кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 14-17).
Согласно информации, предоставленной на запрос суда ППК «Роскадастр», государственные акты на земельные участки кадастровые номера № и №, расположенные на территории <адрес> Тельмановского района, в ведении Филиала на сегодняшний день отсутствуют. Сведения о регистрации, указанных земельных участков в ЕГРН, отсутствуют.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного, принимая во внимание, что признание права собственности, в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления прав в административном либо нотариальном порядке, учитывая, что истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельные участки, его право подлежит защите в судебном порядке.
Проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные в силу ст. 56 ГПК РФ доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и поэтому считает возможным их удовлетворить в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 5, 13, 56, 194-197, 199 ГПК Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, СНИЛС №, право собственности на:
- земельный участок, площадью 1,300 га, кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства;
- земельный участок, площадью 0,3532 га, кадастровый №, расположенный на территории <адрес> Тельмановского района Донецкой области, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Тельмановский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Тельмановского районного суда
Донецкой Народной Республики Н.И. Бойко
Мотивированный текст решения составлен и подписан 01 октября 2025 года.