Дело № 2-3955/2022 64RS0004-01-2022-005613-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,

помощнике прокурора Азаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, ответчик ФИО2 имеет регистрацию в указанной выше квартире с 24.03.2004 года, однако фактически в ней не проживает с 2006 года. Ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, его вещей в квартире не имеется. Между тем ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Оснований сохранения права пользования ответчика спорной квартирой не имеется.

Принимая во внимание что истец, является собственником указанного жилого помещения, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, надлежащим образом, находится в местах лишения свободы, представил заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Азаркиной Ю.В., считавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Данное жилое помещение приобретено истцом ФИО1 18.05.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и сведениями из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 - с 29.03.1985 года, ФИО2 - с 24.03.2004 года.

Инициируя обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования ФИО2 в отношении спорного жилого помещения, истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, его вещей в квартире не имеется, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, коммунальные платежи и оплату за жилое помещение ответчик не вносит. Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации прав как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями, в котором он также указал о необходимости снятия его с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Ответчик не представили суду доказательств, подтверждающие проживание в жилом помещении совместно с собственником данного жилого помещения. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Требований о взыскании судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> за ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серии № №.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года.

Судья Е.Н. Понизяйкина