№ 2-1412/2025

64RS0047-01-2025-001467-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Саратов», администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что <дата> между ним и ФИО2 был зарегистрирован брак, с этого же периода они проживают по адресу: <адрес> на условиях социального найма, он зарегистрирован по указанному адресу с 4 марта 1987 года, его супруга – с 11 января 1983 года. Квартира находится в муниципальной собственности, ордер на квартиру был утрачен. С момента заселения в квартиру он является ответственным квартиросъемщиком, ежемесячно вносить на счет администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» оплату за пользование жилым помещением, на его имя открыт лицевой счет № <***>, также он оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. На основании изложенного просит суд обязать Администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов», Администрацию МО «Город Саратов» заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в суд поступили возражения ответчика на исковое заявление, в соответствии с которыми при обращении истца в администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов» с заявлением о заключении с ним договора социального найма им не был предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением – ордер, что является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Представитель ответчика администрации МО «Город Саратов», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 4 марта 1987 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8 – копия паспорта, л.д. 11 - справка).

Его супруга ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 11 января 1983 года (л.д. 9 – копия паспорта, л.д. 11 - справка).

Брак между ними был зарегистрирован 17 июля 1982 года (л.д. 10).

На имя истца ФИО1 открыт лицевой счет № <***> для оплаты за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Также истец оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу (л.д. 19-49).

Истец обратился в администрацию <адрес> МО «<адрес>» с заявлением о заключении договора социального найма, но уведомлением от <дата> ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением – ордера (л.д. 12).

Таким образом, из исследованных материалов дела усматривается, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, проживает в квартире со своей женой, зарегистрирован в ней, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в заключении договора социального найма между истцом и администрацией Октябрьского МО «Город Саратов» не имеется.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению к администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», поскольку в соответствии с Положением об администрации октябрьского района МО «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 1 марта 2022 года № 12-43 администрация района выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда, заключает с гражданами договоры социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» (ИНН <***>) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МО «Город Саратов» (ИНН <***>) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2025 года.

Судья П.А. Замотринская