Дело № 2-272/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 05 сентября 2023 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воловиковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Свириной Н.В.,
с участием:
помощника прокурора Свердловского района Орловской области Нечаева И.И.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована истец и ответчик. ФИО2 никогда в данном доме не проживал, не вселялся, его личных вещей в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Препятствий ему в пользовании жилым помещением не чинились. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Его регистрация в принадлежащем ФИО1 жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит суд с учетом уточненных исковых требований признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала объяснения по обстоятельствам, изложенным в иске, указала, что ответчика видела один раз, когда регистрировала, он никогда в дом не вселялся, не проживал, членом ее семьи не является.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Свердловскому району Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Суд вправе на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района Орловской области Нечаева И.И., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 57-АБ 654839 от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7), что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-21).
Указанный жилой дом приобретён истцом на основании договора купли-продажи жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным домовой книги, копий паспортов, сообщений МП ОМВД России по Свердловскому району, УМВД России по Орловской области в вышеуказанном жилом доме кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> (л.д. 5-6, 8-11).
По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на объекты недвижимости (л.д.23).
Допрошенные судом свидетели Г. и А. показали, что ФИО2 они не знают, никогда его не видели, он в доме истца не проживал и не проживает, не вселялся, членом семьи ФИО1 не является. ФИО1 проживает с дочерью и внучкой, мужских вещей в доме нет. <адрес> использует как сарай.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в спорном домовладении, членом семьи ФИО1 не является, не несет бремя содержания жилого помещения, его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.В.Воловикова