Решение

Именем Российской Федерации

19.04.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3037/2023 по иску ... адрес к ... ... о выселении, признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился с иском о признании ... Р.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, выселении из квартиры по адресу: адрес, обязании освободить помещение от имущества.

В обоснование своих требований указал, что ответчик ... Р.М. зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес. Спорная квартира была предоставлена по ордеру от 29.10.1991 № ... – фио 21.10.2005 г. фио скончался и был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик ... Р.М. вселена в спорную квартиру, без законных оснований.

Истец ДГИ адрес в суд явку представителя не обеспечил, о месте и времен рассмотрения дела извещен.

Ответчик ... Р.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времен рассмотрения дела извещена.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по Москве, ...адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 19 ЖК РФ, к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с положением "О Департаменте городского имущества адрес", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Квартира № 118, расположенная по адресу: адрес, принадлежит адрес, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 02.09.2022 г.

Ранее квартира № 118 была предоставлена фио на основании ордера от 29.10.1991 № ....

В настоящее время фио снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи со смертью.

В спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ... Р.М., при этом, с ответчиком договора социального найма в отношении квартиры № 118, не заключалось.

Разрешая заявленные требования в части признания ... Р.М. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, и приходя к выводу об их удовлетворении, суд исходит из того, что у ... Р.М. отсутствуют основания для признания за ней права пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма и заключения договора социального найма между Департаментом городского имущества адрес и ней на спорное жилое помещение, спорное жилое помещение ... Р.М. не предоставлялось, в настоящее время фио, которому была предоставлена спорная квартира № 118 по адресу: адрес, снят с регистрационного учета, в связи со смертью, ... Р.М., не является членом семьи лица, которому было предоставлено спорное жилое помещение.

При этом, сам по себе факт вселения и проживания ... Р.М. в спорной квартире, оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию имущества не может являться основанием для заключения договора социального найма, а также свидетельствовать о фактически сложившихся между сторонами отношений по договору социального найма в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве", утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ... Р.М. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ... ... не приобретшей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ... ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить ... ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: