Решение по делу № 2-469/2024 от 30.01.2025 - о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-90/2025

г. Тюмень 30 января 2025 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Маминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> - ФИО2; признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, что подтверждается государственной регистрацией права муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Решениями судов установлено, что ФИО2 пользовался спорным жилым помещением по договору социального найма. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было уничтожено, что подтверждается справкой УНД и ПР ГУ СЧС России по Тюменской области№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после пожара был вселен ФИО1 в квартиру № по указанному адресу на правах члена семьи, поскольку находился в фактических брачных отношениях с матерью истца на протяжении <данные изъяты> лет, вел с ней совместное хозяйство и впоследствии осуществлял за ней уход по болезни вплоть до её смерти в ДД.ММ.ГГГГ. Администрация г. Тюмени несмотря на многократные обращения отказались восстанавливать спорное жилое помещение после пожара. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец восстановила жилое помещение за счет собственных средств, что установлено решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за Администрацией г. Тюмени признано право собственности на реконструированный жилой дом, поскольку площадь жилого помещения была увеличена. Расходы на восстановление жилого помещения ним истцу ни нанимателю жилого помещения возмещены не были. После приобретения необходимой мебели в ДД.ММ.ГГГГ истец на правах члена семьи ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение, что подтверждается справкой УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельскими показаниями, решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ К этому времени ФИО2 находился на иждивении истца, так как был болен, перенёс инсульт, в результате которого произошло нарушение функции двигательной способности обеих конечностей, а истец с супругом осуществляли за ним уход, а также действия по установлению ФИО2 инвалидности 2 группы, несли бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги. При жизни ФИО2 обращался в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако безрезультатно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с указанным заявлением в Центральный районный суд г. Тюмени, однако умер ДД.ММ.ГГГГ. Все затраты, связанные с похоронами были понесены истцом. При жизни ФИО2 завещал, всё принадлежащее ему имущество истцу, то подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Истец, её представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержали в полном объёме по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась в полном объёме по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные в иске, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела, которые сторонами не оспорены.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, что подтверждается государственной регистрацией права муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Решениями судов установлено, что ФИО2 пользовался спорным жилым помещением по договору социального найма. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было уничтожено, что подтверждается справкой УНД и ПР ГУ СЧС России по Тюменской области№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после пожара был вселен ФИО1 в квартиру № по указанному адресу на правах члена семьи, поскольку находился в фактических брачных отношениях с матерью истца на протяжении <данные изъяты> лет, вел с ней совместное хозяйство и впоследствии осуществлял за ней уход по болезни вплоть до её смерти в ДД.ММ.ГГГГ. Администрация г. Тюмени несмотря на многократные обращения отказались восстанавливать спорное жилое помещение после пожара.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец восстановила жилое помещение за счет собственных средств, что установлено решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за Администрацией г. Тюмени признано право собственности на реконструированный жилой дом, поскольку площадь жилого помещения была увеличена. Расходы на восстановление жилого помещения ним истцу ни нанимателю жилого помещения возмещены не были. После приобретения необходимой мебели в ДД.ММ.ГГГГ. истец на правах члена семьи ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение, что подтверждается справкой УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельскими показаниями, решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ К этому времени ФИО2 находился на иждивении истца, так как был болен, перенёс инсульт, в результате которого произошло нарушение функции двигательной способности обеих конечностей, а истец с супругом осуществляли за ним уход, а также действия по установлению ФИО2 инвалидности 2 группы, несли бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги. При жизни ФИО2 обращался в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако безрезультатно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с указанным заявлением в Центральный районный суд г. Тюмени, однако умер ДД.ММ.ГГГГ Все затраты, связанные с похоронами были понесены истцом. При жизни ФИО2 завещал, всё принадлежащее ему имущество истцу, то подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Все, перечисленные выше обстоятельства в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела подтвердили Свидетель №2, ФИО7 и Свидетель №1

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, которые согласуются с иными материалами дела и не опровергнуты стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Кроме того, при принятии решения по настоящему иску, суд принимает в качестве доказательств по делу в соответствии со ст.ст. 61,67 ГПК РФ пояснения самой ФИО1

Как указано выше, все перечисленные обстоятельств установлены решениями Центрального районного суда г. Тюмени и в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГАК РФ новому доказыванию не подлежат.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец за счет собственных денежных средств и своими силами восстановила спорное жилое помещение после пожара, реконструировала его, после чего у ответчика возникло право собственности на реконструированное жилое помещение на основании судебного акта вселилась в жилое помещение не самоуправно, а с согласия нанимателя жилого помещения ФИО2 в качестве члена его семьи, с которым проживала совместно, вела с ним совместное хозяйство, осуществляла уход вплоть до его смерти, несла расходы на его похороны и в настоящее время проживает в нём, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения в полном объёме, в связи с чем, суд считает возможным ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> - ФИО2; признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> - ФИО2.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2025 г.

Судья Пономарева Н.В.