Дело № 2-3977/2023
50RS0028-01-2023-001666-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО4, ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире его вещи отсутствуют, место его жительства неизвестно.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
С согласия истца и в связи с обстоятельствами дела, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
ФИО2 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО4, ФИО5 и ФИО3
Как указывает истец, ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире в 2018 году в качестве родственника. Ответчик более года назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, его личные вещи в квартире отсутствуют, место его нахождения неизвестно, коммунальные услуги он не оплачивает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, общее хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет отсутствует, членом семьи истца не является.
Истец указала, что регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
Учитывая, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 09.06.2023.
Председательствующий Д.А. Молева