РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Уда <дата обезличена>

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Максименко О.В., при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено>) по иску Т.В.В к Т.В.В о выделении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского капитала, прекращении права общей совместной собственности,

установил:

Истец Т.В.В обратилась в суд с вышеприведенным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в период с <дата обезличена> истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, имеют несовершеннолетних детей <данные изъяты>. В период брака на основании договора от <дата обезличена> истцом и ответчиком приобретены в собственность: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности за истцом и ответчиком зарегистрировано <дата обезличена>. Часть стоимости жилого дома и земельного участка оплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в размере <данные изъяты>. в соответствии с условиями кредитного договора <дата обезличена> № <обезличено>, часть стоимости жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты>. передана продавцу за счет собственных денежных средств наличными. В отношении квартиры установлена ипотека. Согласно выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на <дата обезличена>, зарезервированы и перечислены средства материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по вышеуказанному кредиту на приобретение жилья в размере <данные изъяты>. Ипотечный кредитный договор от <дата обезличена> № <обезличено> ПАО «Сбербанк России» погашен досрочно с помощью средств материнского капитала, обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается выпиской из ЕГРН. После расторжения брака истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного, истец просит выделить доли и признать право собственности за Т.В.В Т.В.В., несовершеннолетними Т.И.В., Т.В.В в размере ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес обезличен> прекратить право совместной собственности истца и ответчика на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Истец Т.В.В в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, приведенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, представил суду письменное заявление о признании иска в полном объеме, согласно которому последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В преамбуле Федерального закона от <дата обезличена> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке в связи с недостижением соглашения об определении размера долей каждого из членов семьи лица, получившего сертификат, в общей долевой собственности на жилое помещение, является основанием для обращения в суд с иском об определении долей лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в праве собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности названных лиц на спорное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от <дата обезличена> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <дата обезличена> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что брак, зарегистрированный <дата обезличена> между истцом Т.В.В. и ответчиком Т.В.В расторгнут <дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № 107 Усть-Удинского района Иркутской области от <дата обезличена>, о чем составлена запись о расторжении брака № <обезличено>

В браке у истца и ответчика родились дети: <данные изъяты>

<дата обезличена> на основании договора купли-продажи истец и ответчик приобрели в собственность недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Договор заключен между продавцом Н.С.В. и покупателями Т.В.В., Т.В.В (п. 1.1 Договра). Цена земельного участка <данные изъяты> жилого дома – <данные изъяты> руб. Договором предусмотрен следующий порядок расчета: часть стоимости жилого дома с земельным участком оплачивается покупателем продавцу за счет кредитных средств, представленных ОАО «Сбербанк России» в размере <данные изъяты>. в соответствии с условиями кредитного договора от <дата обезличена> № <обезличено>, со сроком возврата кредита <дата обезличена>, сумму в размере <данные изъяты>. покупатели обязуются передать продавцу за счет собственных средств наличными до момента подписания настоящего договора С момента государственной регистрации права собственности покупатели на указанное недвижимое имущество жилой дом с земельным участком находится в залоге у банка (п. 2.2 Договора) (л.д. 12, 13).

Передача вышеуказанного недвижимого имущества продавцом покупателям подтверждается актом приема-передачи от <дата обезличена>.

В соответствии с выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, по состоянию на <дата обезличена>, представленной Фондом пенсионного и социального страхования РФ, на имя Т.В.В выдан сертификат МСК в размере <данные изъяты>. <дата обезличена> произведено резервирование денежных средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. <дата обезличена> произведено перечисление денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> № № <обезличено>, собственниками общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на недвижимое имущество - жилой дом, с кадастровым номером № <обезличено>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> площадью 127,2 кв.м.; земельный участок, с кадастровым номером № <обезличено>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> площадью 1312,2 кв.м., на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, являются Т.В.В., Т.В.В Ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрировано (л.д. 28-32).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылаться на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчику Т.В.В. в судебном заседании разъяснены последствия признания иска и были ему понятны, иск признан в полном объеме, заявление о признании иска написано ответчиком в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Судом проверено, что признание иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением в интересах несовершеннолетних детей.

При разрешении спора, руководствуясь подлежащими применению нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 39, 173), суд считает возможным положить в основу решения признание иска ответчиком.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска основано на законе, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска выражено в адресованном суду заявлении, а потому признание ответчиком иска может быть принято судом, в связи с чем, суд удовлетворяет иск без исследования фактических обстоятельств дела и оценки доказательств.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Т.В.В, <дата обезличена> года рождения, паспорт: серия № <обезличено>, к Т.В.В, <дата обезличена> рождения, паспорт: серия № <обезличено>, о выделении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского капитала, прекращении права общей совместной собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (по ? доли в праве) Т.В.В, Т.В.В на жилой дом, кадастровый № <обезличено> расположенный по адресу: <адрес обезличен> земельный участок, кадастровый № <обезличено>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Выделить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № <обезличено> расположенный по адресу: <адрес обезличен> и земельный участок, кадастровый № <обезличено> расположенный по адресу: <адрес обезличен>

- в размере ? доли в праве общей долевой собственности за Т.В.В, <данные изъяты>

- в размере ? доли в праве общей долевой собственности за Т.В.В, <данные изъяты>

- несовершеннолетним Т.И.В, <данные изъяты>

- несовершеннолетней Т.В.В, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Максименко

Мотивированный текст решения составлен <дата обезличена>