Дело №
УИД 40RS0№-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,
при ведении протокола помощником судьи Ярцевым А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> (по 1/2 доли в праве).
С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем.
-демонтаж кладовой №;
-изменение конфигурации и увеличение площади прихожей № за счет демонтажа кладовой №, части площади жилой комнаты № и демонтажа перегородок, в результате площадь прихожей № составила 11,2 кв.м;
-изменение конфигурации и уменьшение площади жилой комнаты № за счет увеличения прихожей №, в результате площадь жилой комнаты № составила 13,3 кв.м;
-устройство открытого дверного проема на месте ранее существующей двери в кухне №;
-заделка дверного проема в перегородке между жилыми комнатами № и №;
-устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой № и прихожей №.
В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет – 44,2 кв.м, в том числе жилая площадь - 24,2 кв.м (с балконом площадью 2,9 кв.м).
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» №, согласованием перепланировки с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом №, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.
При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м в том числе жилая площадь – 24,2 кв.м, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Копотова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.