93RS0№-52
Дело №
Категория: 2-137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 августа 2025 года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Обуховой И.Г.
при секретаре: ФИО6,
с участием истца: ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, о признания лица утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы истец, супруга истца – ФИО2 и ответчик – сын истца ФИО3.
В 2015 году по личным причинам ответчик выехал из жилого дома по адресу: <адрес> за пределы Донецкой Народной Республики и с тех пор по указанному адресу не появлялся и не проживал в возвращаться не собирается. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с тем, что регистрация ответчика по указанному адресу влечет за собой дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета, но в силу большой занятости и пребывания в другой стране просит это сделать в его отсутствие. Истцу рекомендовано было обратиться в суд, поскольку снятие лица с места регистрации без личного присутствия ответчика невозможно. Просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание явился истец ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить, дал суду пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. На вопросы суда пояснил, что ответчик является его сыном. Истец в 2001 году приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик проживал по указанному адресу по 2015 год. В 2015 году ответчик собрал все принадлежавшие ему вещи и выехал из жилого дома по адресу: <адрес> на территорию Украины. Причиной переезда является перевод сотрудников организации, в которой работал ответчик, в <адрес>. С тех пор ответчик в спорном жилом помещении не появлялся, возвращаться не собирается, поскольку завел семью на Украине, снимает там квартиру. Споров и разногласий по поводу пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не возникало.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять решение при заочном рассмотрении дела на основании имеющихся в деле доказательств при отсутствии возражений истца, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что хорошо знает семью истца, поскольку они являются соседями, с 2001 года, когда семья ФИО9 переехала на постоянное место проживания по адресу: <адрес>. В 2015 году ответчик собрал вещи и покинул жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выехал на территорию Украины в <адрес>. Споров и разногласий по поводу права пользования жилым помещением у истца с ответчиком не возникало. На сегодняшний день в доме по адресу: <адрес> проживает истец со своей супругой
Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ АЕА №, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7 под №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> №, истец ФИО4 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно копии домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с копией акта № об установлении факта проживания/не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей ответчик ФИО3 не проживает с 2015 года по адресу: <адрес>.
В соответствии с информацией ГУФСИН России по ДНР ФИО3 в настоящее время не содержится и ранее не содержалась в учреждениях, исполняющих наказания и в следственных изоляторах, подведомственных ГУФСИН России по ДНР.
Согласно информации, представленной Донецким городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС ДНР, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: ФИО4 и ФИО2.
Согласно информации Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращался за медицинской помощью в медицинские организации ДНР.
Согласно информации МВД по ДНР, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире зарегистрирован, однако не проживает с 2015 года в спорном жилье, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, он добровольно избрал иное место жительства. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.
Истец просил оставить судебные расходы в размере 3000,00 рублей за собой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3, о признания лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Судебные расходы оставить за истцом.
На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Ответчик вправе подать в Будённовский межрайонный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Будённовского
межрайонного суда <адрес> И.<адрес>
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.