Решение по делу № 2-466/2023 от 31.03.2023

№ 2-466/2023 Изготовлено 31.03.2023г.

76RS0010-01-2023-000108-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное)

24 марта 2023 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Наумовой Л..В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя по ордеру адвоката Хохловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В иске указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежало нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 выдал ответчику ФИО2 доверенность, которой уполномочил ответчика, в том числе, продать за цену и на условиях по своему усмотрению вышеуказанное нежилое помещение, и, кроме прочего, получить следуемые истцу деньги. Доверенность № удостоверена нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО5 16.10.2021г., зарегистрирована в реестре под номером №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения является ФИО3, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

О предстоящей и совершенной сделке ответчик истца не извещал, деньги полученные по сделке купли-продажи ответчик истцу не передал.

В соответствии со ст.971 ГК РФ по договору поручения одна сторона(поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Согласно статье 974 ГК РФ поверенный обязан: лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло за счет другого лица имущество, обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Денежная сумма, за которую ответчик продал нежилое помещение истцу не известна. Цена иска на момент его предъявления определена исходя из кадастровой стоимости нежилого помещения 1 557 015 рублей 95 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Хохлова И.В. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. С учетом уточнений просят взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 500 000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд признает причины неявки не уважительными.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом разрешен вопрос при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующего в деле и исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал ФИО2 доверенность, которой уполномочил ответчика, в том числе, продать за цену и на условиях по своему усмотрению вышеуказанное нежилое помещение, и, кроме этого, получить следуемые истцу деньги. ( доверенность № удостоверена нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО5 16.10.2021г., зарегистрирована в реестре под номером №).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ее отец ФИО1 оформил доверенность на ФИО2, поручив ему продать принадлежащее отцу нежилое помещение. В январе 2023 г. она узнала, что ФИО2 продал нежилое помещение, ничего об этом не сообщив истцу, полученные по сделке купли-продажи денежные средства, ответчик ФИО1 не передал.

В материалах дела имеется договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО2, действуя по доверенности от ФИО1 продал ФИО4 принадлежащее истцу нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.за 1 500 000 руб. ( л.д. 70)

Согласно п. 4 договора купли – продажи денежный расчет между продавцом и покупателем будет произведен в день подписания названного договора и передачи его на государственную регистрацию.

В материалах регистрационного дела имеется расписка ФИО2 от 14.02.22г. о том, что расчет деньгами за объект недвижимости произведен полностью. ( л.д. 65)

Однако, доказательств о передачи денежных средств ФИО2 ФИО1 не представлено.

Истец получение денег от ФИО2 за продажу принадлежащего нежилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, отрицает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удоывлетворении исковых требований, следует взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 рублей

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 985 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежные средства в размере 1 500 000 рублей и возврат уплаченной при подаче иска в суд госпошлины в сумме 15 985 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий В.Е. Бабич