№2-538/2025 (№2-6120/2024)

УИД 36RS0004-01-2024-013763-21

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж 12 марта 2025 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Головиной О.В.,

при секретаре Тухловой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – Корчагина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФИО2, Левобережному РОСП г. Воронежа о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, признании недействительными торгов по реализации имущества в рамках исполнительного производства,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФИО2, Левобережному РОСП г. Воронежа о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, признании недействительными торгов по реализации имущества в рамках исполнительного производства. В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира приобреталась истцом по кредитному договору (ипотека) <***> от 22.04.2014, заключенному с ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 28.06.2022 исковые требования ПАО АКБ «Металлинвестбанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Взыскано с ФИО3 в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 22.04.2014 по состоянию на 13.05.2022 в размере 2 319 225,75 руб., из которых задолженность по основному долгу 1 838 787,87 руб., задолженность по просроченным процентам 255 437,88 руб., неустойка, начисленная на сумму основного долга 200 000 руб., неустойка, начисленная на сумму неуплаченных процентов 25 000 руб. Обращено взыскание в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк» на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности - квартиру общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 280 000 руб. В Левобережном РОСП г. Воронежа было возбуждено исполнительное производство от 30.05.2023 №№, предмет исполнения: обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, вышеуказанную квартиру. 29.01.2024 судебным приставом-исполнителем Левобережного РОСП, ФИО4 было вынесено постановление о передаче на реализацию на торги вышеуказанной квартиры в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, согласно п. 5 которого, копия указанного постановления должна быть направлена ФИО3 (тип доставки: ЕПГУ). Однако, истец ФИО3 на портале Госуслуги не зарегистрирован, в связи с чем, не был уведомлен о вынесении данного постановления, что является незаконным. О последующих действиях судебных приставов Левобережного РОСП и о проведении торгов истец также не был извещен надлежащим образом, что существенным образом нарушает его права. Согласно сведениям с сайта https:torgi.gov.ru, размещено объявление № 21000031780000000222, лот № 1, квартира общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер 36:34:0307022:3307, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая ФИО3 Победителем аукциона является ФИО2, предложенная цена - 3 804 800 руб. 15.11.2024 с ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры № 180/332, о чем истец узнал и получил соответствующие документы 26.11.2024. Истец полагает, что аукцион по продаже квартиры, принадлежащей истцу, является недействительным.

На основании изложенного, истец просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Левобережного РОСП ФИО4, выразившееся в ненадлежащем уведомлении ФИО3 о проведении торгов по реализации квартиры общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> признать недействительными торги по реализации имущества в рамках исполнительного производства в отношении ФИО3 № (объявление № 21000031780000000222, лот № 1 на сайте https:torgi.gov.ru) (л.д.3-6).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, при этом суду пояснил, что порядок проведения аукциона нарушен тем, что истец не был извещен о его проведении, а также был нарушен порядок судебным приставом-исполнителем, который не известил истца о передаче имущества на торги.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Корчагин О.В. по заявленным исковым требованиям возражал, в удовлетворении исковых требований просил отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Истец ФИО3, ответчик ФИО2, представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Левобережного РОСП г. Воронежа в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом своевременно и надлежащим образом; представителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области представлен отзыв на исковое заявление, в котором также просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО3, ответчика ФИО2, представителей ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Левобережного РОСП г. Воронежа.

Представителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку сроки и порядок реализации арестованного имущества управлением не нарушены: извещение о торгах было размещено на сайте ГИС торги в порядке, установленном Правительством РФ; торги признаны состоявшимися; победителем аукциона признана ФИО2; денежные средства от реализации имущества перечислены на депозитный счет Левобережного РОСП УФССП по Воронежской области (л.д. 62-63).

Представителем Левобережного РОСП УФССП по Воронежской области представлены возражения на исковое заявление, согласно которым просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку со стороны судебного пристава-исполнителя нарушений требований ФЗ «Об исполнительном производстве» допущено не было. Документы, вынесенные в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО3, направлялись сторонам посредством системы ГЭПС, документы, направленные в адрес ФИО3 были получены последним. В частности, постановление судебного пристава-исполнителя о передаче на реализацию на торгах имущества от 29.01.2024 направлено ФИО3 посредством системы ГЭПС, данное постановление получено 01.02.2024, статус: доставлено.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В Российской Федерации в силу статьи 17 Конституции Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ) порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Исходя из содержания ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством. Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства, а также государственный орган или орган местного самоуправления в случаях, установленных законом. Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

В соответствии с п. 2 ст. 448 ГК ПФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с п. 3 ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

На основании п. 2 Постановления Правительства РФ от 30.01.2013 № 66 «О Правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"» информация о торгах направляется организатором торгов для ее размещения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно ст. 91 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: 1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; 2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; 3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; 4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В силу п. 2 ст. 449 ГК РФ, признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, изложенным в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50) публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).

Приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

В силу п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, пункт 2 статьи 448 ГК РФ не определяет орган, в котором подлежит опубликование извещения о проведении торгов, в том числе публичных (статья 449.1 ГК РФ), поэтому следует руководствоваться частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве.

Информация о проведении торгов, включая публичные, подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (адрес официального сайта - www.torgi.gov.ru утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 N 909).

Кроме того, извещение о проведении публичных торгов должно быть размещено на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство (пункт 4 статьи 449.1 ГК РФ).

Иными законами могут быть установлены дополнительные к общеобязательному порядку правила размещения информации о проведении публичных торгов.

Например, Законом об ипотеке (часть 3 статьи 57 Закона) предусмотрено, что информация о публичных торгах по продаже заложенного недвижимого имущества помимо ее размещения в сети "Интернет" в установленном порядке подлежит публикации в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества. Если в субъекте Российской Федерации установлен свой государственный язык, то публикация информации в официальном информационном органе должна быть осуществлена на этом языке и на государственном языке Российской Федерации - русском языке.

Порядок опубликования информации о публичных торгах считается соблюденным при одновременном выполнении требований части 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве и пункта 4 статьи 449.1 ГК РФ, а в отношении заложенного недвижимого имущества - дополнительно и требований части 3 статьи 57 Закона об ипотеке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью 54,1 кв.м., расположенная по адресу<адрес>, кадастровый номер № (л.д. 10).

На основании решения Левобережного районного суда г. Воронежа от 28.06.2022 исковые требования АКБ «Металлинвестбанк» (ПАО) к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску ФИО3 к АКБ «Металлинвестбанк» (ПАО) о признании незаконными действий по начислению задолженности, по списанию денежных средств по кредитному договору, удовлетворены частично. Судом постановлено: взыскать с ФИО3 в пользу АКБ «Металлинвестбанк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <***> от 22.04.2014 по состоянию на 13.05.2022 в размере 2 319 225,75 руб., из которых задолженность по основному долгу 1 838 787,87 руб., задолженность по просроченным процентам 255 437,88 руб., неустойка, начисленная на сумму основного долга 200 000 руб., неустойка, начисленная на сумму неуплаченных процентов 25 000 руб. Обратить взыскание в пользу АКБ «Металлинвестбанк» (ПАО) на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности - квартиру общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 280 000 руб. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к АКБ «Металлинвестбанк» (ПАО) о признании незаконными действий по начислению задолженности, по списанию денежных средств по кредитному договору отказать (л.д. 14-25).

Из представленной Левобережным РОСП УФССП по Воронежской области в ответ на запрос суда копии исполнительного производства № №, в отношении должника ФИО3, предмет исполнения: обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, на праве собственности - квартиру общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 280 000 руб., усматривается следующее.

30.05.2023 судебным приставом-исполнителем Левобережного РОСП УФССП по Воронежской области ФИО4 на основании исполнительного листва, выданного Левобережным районным судом г. Воронежа по гражданскому делу № 2-35/2022, вступившему в законную силу 16.02.2023, возбуждено исполнительное производство № № в отношении должника ФИО3, предмет исполнения: обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, на праве собственности - квартиру общей площадью 54,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 280 000 руб. (л.д. 98-99).

19.06.2023 на основании постановления судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение регистрационных действий на вышеназванное имущество (л.д. 88-89).

23.06.2023 постановлением судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника установлена стоимость спорной квартиры в размере 3 280 000 руб. (л.д. 93).

29.01.2024 на основании постановления судебного пристава-исполнителя передано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, имущество – принадлежащая ФИО3 квартира, общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №, акт передачи арестованного имущества на торги подписан сторонами 14.10.2024 (л.д. 74, 84).

Как следует из Протокола заседания комиссии по подведению итогов аукциона по продаже арестованного имущества и об определении победителя 05.11.2024 состоялся аукцион по продаже квартиры, общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер № Торги признаны состоявшимися, победителем аукциона признана ФИО2 (л.д. 80-82).

15.11.2024 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и ФИО2 заключен договор купли-продажи № 180/332, на основании которого передается в собственность ФИО2 арестованное имущество, принадлежащее ФИО3 - квартира, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес> В этот же день по акту приема-передачи ФИО2 передана спорная квартира, оплата за имущество покупателем произведена полностью (л.д. 77-78, 83).

Исходя из содержания постановления о распределении денежных средств от 01.12.2024, денежные средства, зачисленные на депозитный счет 22.11.2024 вследствие реализации арестованного имущества, перечислены в ПАО АКБ «Металлинвестбанк» в счет погашения долга (л.д. 72).

05.12.2024 на основании постановления судебного пристава-исполнителя снят арест с имущества (квартиры, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

При этом из представленной Левобережным РОСП УФССП по Воронежской области информации усматривается, что копия постановления от 29.01.2024 о передаче на реализацию на торгах принадлежащего ФИО3 имущества направлена должнику посредством системы ГЭПС и получена последним 01.02.2024.

Кроме того, из информации, размещенной на сайте: https:torgi.gov.ru, усматривается, что 16.10.2024 размещено объявление № 21000031780000000222, лот № 1, о реализации имущества должника ФИО3 (л.д. 29, 30).

В силу вышеприведенных положений закона и их разъяснений основанием для признания торгов недействительными может являться нарушение правил их проведения, при этом не просто формальное, а лишь имеющее существенное влияние на результаты торгов, и если это нарушение привело к ущемлению прав и законных интересов заявителя, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными и применения последствий недействительности сделки, заключенной на таких торгах. Изложенное отвечает принципам добросовестности, запрета на злоупотребление правом в гражданском праве (статьи 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), направлено на обеспечение баланса интересов всех участников гражданских правоотношений.

Таким образом, требуя признания публичных торгов недействительными, истец в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должен представить суду доказательства нарушения закона по передаче имущества должника на публичные торги, а также при проведении торгов, то есть нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

Однако, в ходе судебного разбирательства оснований для признаний торгов недействительными установлено не было.

В частности, из представленных документов усматривается, что постановление о передаче на реализацию на торгах принадлежащего ФИО3 имущества было направлено в адрес должника в установленном действующим законодательством порядке, и получено последним. Информация о проведении торгов была заблаговременно опубликована в официальном издании, являлась доступной для всего круга лиц, потенциально заинтересованных в приобретении реализуемого имущества.

Кроме того, должник знал о возбуждении в отношении него исполнительного производства, сведения о ходе которого в полном объеме размещены в ПК АИС ФССП России, однако должник мер к погашению образовавшейся задолженности не предпринимал.

Также довод истца о том, что он не зарегистрирован на портале Госуслуги и не получал уведомления о ходе исполнительного производства от судебного пристава-исполнителя в ходе рассмотрения дела не нашел подтверждения.

Так, согласно Постановлению Правительства РФ от 26.11.2020 № 1943 «О внесении изменений в Правила направления с использованием информационно-телекоммуникационных сетей извещения в форме электронного документа, подписанного судебным приставом-исполнителем усиленной квалифицированной электронной подписью, при соблюдении которых лицо, участвующее в исполнительном производстве, считается извещенным», извещение в форме электронного документа, подписанного судебным приставом-исполнителем усиленной квалифицированной электронной подписью, предусмотренное пунктом 4 части 2 статьи 29 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее - извещение), может быть направлено лицу, участвующему в исполнительном производстве, посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал). Условием направления извещения посредством единого портала является завершение лицом, участвующим в исполнительном производстве, прохождения процедуры регистрации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее - единая система идентификации и аутентификации).

Оператор единого портала обязан однократно уведомить лицо, указанное в абзаце втором настоящего пункта, в момент его входа на единый портал с использованием единой системы идентификации и аутентификации о порядке направления извещений, предусмотренном настоящими Правилами, в том числе об определении момента, в который лицо, участвующее в исполнительном производстве, считается надлежащим образом уведомленным посредством единого портала, а также о способах реализации права, предусмотренного пунктом 4 настоящих Правил.

Федеральная служба судебных приставов обеспечивает размещение в едином личном кабинете лица, участвующего в исполнительном производстве, на едином портале (далее - личный кабинет) извещения, содержание которого соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона "Об исполнительном производстве", а также при наличии постановления судебного пристава-исполнителя обеспечивает размещение вместе с извещением копии такого постановления.

Извещение считается доставленным с момента, когда лицо, участвующее в исполнительном производстве, входило на единый портал с использованием единой системы идентификации и аутентификации. Уведомление о факте доставки передается в Федеральную службу судебных приставов для принятия судебным приставом-исполнителем решений по исполнительному производству.

В случае если в течение 15 дней со дня размещения извещения в личном кабинете лицо, участвующее в исполнительном производстве, не осуществляло вход на единый портал с использованием единой системы идентификации и аутентификации, а также в случае отказа лица, участвующего в исполнительном производстве, от получения извещений посредством единого портала в соответствии с пунктом 4 настоящих Правил, извещение считается недоставленным и судебный пристав-исполнитель выбирает иной предусмотренный законодательством Российской Федерации способ направления извещения лицу, участвующему в исполнительном производстве.

Лицо, участвующее в исполнительном производстве, вправе отказаться от получения извещений посредством единого портала с использованием функционала личного кабинета либо путем направления оператору единого портала заявления в письменной форме или форме электронного документа о прекращении направления такому лицу извещений.

Датой прекращения формирования оператором единого портала уведомлений о фактах доставки, предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил, считается: дата размещения лицом, участвующим в исполнительном производстве, с использованием соответствующего функционала личного кабинета информации об отказе от получения извещений посредством единого портала; дата направления лицом, участвующим в исполнительном производстве, оператору единого портала регистрируемым письмом заявления о прекращении направления такому лицу извещений посредством единого портала.

Лицо, участвующее в исполнительном производстве, вправе с использованием личного кабинета повторно дать согласие на получение извещений посредством единого портала.

В связи с изложенным, из представленных Левобережным РОСП УФССП по Воронежской области информации усматривается, что копия постановления от 29.01.2024 о передаче на реализацию на торгах принадлежащего ФИО3 имущества была направлена в соответствии с вышеуказанными Правилами, посредством системы ГЭПС и подписана усиленной квалифицированной подписью судебного пристава-исполнителя и получена ФИО5 01.02.2024.

Таким образом, оснований для признания незаконными действий судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО3, а также для признания недействительными торгов по реализации принадлежащего истцу имущества в рамках исполнительного производства не имеется, поскольку при организации и проведении публичных торгов по реализации спорного имущества, принадлежащего ФИО3, права и законные интересы ФИО3 нарушены не были; а также не допущено существенных нарушений, которые повлекли бы за собой незаконную передачу имущества на публичные торги и реализацию спорного имущества, а также повлиявших на определение победителя торгов или продажу имущества по заниженной цене.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, полагает необходимым в удовлетворении заявленных требований ФИО3 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФИО2, Левобережному РОСП г. Воронежа о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, признании недействительными торгов по реализации имущества в рамках исполнительного производства отказать.

Кроме того, исходя из содержания ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

В связи с изложенным, после вступления решения суда в законную силу меры по обеспечению иска, принятые определением Ленинского районного суда города Воронежа от 09.12.2024 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрационные действия в Едином государственном реестре недвижимости в отношении квартиры, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> - отменить.

Поскольку иных доказательств, суду не представлено, то в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФИО2, Левобережному РОСП г. Воронежа о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, признании недействительными торгов по реализации имущества в рамках исполнительного производства, - отказать.

После вступления решения суда в законную силу меры по обеспечению иска, принятые определением Ленинского районного суда города Воронежа от 09.12.2024 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрационные действия в Едином государственном реестре недвижимости в отношении квартиры, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> - отменить.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Головина

Мотивированное решение суда изготовлено 25.03.2025