К делу №2-501/2022 (М-264/2022)

УИД 23RS0046-01-2022-000310-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 22 июня 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Губенко А.А.,

с участием

представителя истца и его представителя ФИО1, действующего на основании устного ходатайства,

ответчика,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А., после замены старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Кузнецовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск, с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит указанное выше домовладение, в котором также зарегистрирован ответчик. Однако ФИО3 по адресу регистрации никогда не проживал. При этом какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию имущества, по оплате налоговых и коммунальных платежей он не несет, в связи с чем считает, что оснований для ее регистрации по указанному адресу не имеется.

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований, по доводам изложенным в иске.

Ответчик, участвующий в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, не возражал против снятия его с регистрационного учета по адресу: , и пояснил, что самостоятельно погасить регистрацию по месту жительства он не имеет возможности, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы с 19.08.2013, и пояснил, что действительно в домовладении истца он не проживал, членом его семьи не является и личных вещей там не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: , является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23АЕ №960873, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.03.2022 №КУВИ-001/2022-29264872.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан, проживающих в и адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО3, года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 24 апреля 2002 года.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, по адресу регистрации никогда не проживал, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг Черноерковского сельского поселения Славянского района от 02.08.2021.

Таким образом, из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО3 по адресу: , не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, года рождения, родившегося в , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решения является основанием для снятия ФИО3, года рождения, родившегося в , с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья –

Решение в окончательной форме принято 27 июня 2022 года.

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«___»____________2022г.