Дело № 2-2919/2024 УИД 53RS0022-01-2025-002225-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Лапаеве К.А.,

с участием истца М,В,Д,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М,В,Д, к М,Р,В, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

М,В,Д, обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником комнаты площадью 18,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес>, зарегистрирован в ней по месту жительства. Также в указанной квартире зарегистрирован сын истца М,Р,В,, который более трех лет в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в комнате нет. Требования истца о снятии с регистрированного учета в добровольном порядке ответчик не удовлетворил, в связи с чем, М,В,Д, просит признать М,Р,В, прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик М,Р,В, в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Истцу М,В,Д, на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната площадью 18,9 кв.м. в <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истца в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик М,Р,В,, который приходится истцу сыном.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик М,Р,В, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения М,В,Д,., несмотря на то, что он приходится истцу сыном, общее хозяйство ими не ведется, совместное проживание в силу характера их взаимоотношений невозможно, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за М,Р,В, права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ему комнате. Кроме того, истец указал на наличие договоренности между ними, что истец остается проживать в указанной комнате, а ответчик – в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанные истцом обстоятельства о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года, подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель

Таким образом, осуществляя свое право собственника комнаты, М,В,Д, вправе требовать признания М,Р,В, прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением комнатой площадью 18,9 кв.м. в <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с М,Р,В, в пользу М,В,Д, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М,В,Д, к М,Р,В, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М,Р,В, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 18,9 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия М,Р,В, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с М,Р,В, в пользу М,В,Д, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года