дело № 2-6331/2025

53RS0022-01-2025-009055-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре Потапчик О.В.

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Шиловой А.О.,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Соколовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес> В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. При этом с мая 2023 года они прекратили проживать в указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, после чего там не проживали, имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ФИО5 также не производили.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила провести судебное заседание без её участия, поддержав исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известным адресам, в том числе по месту регистрации. Неоднократно направленные в адрес ФИО1 и ФИО2 судебные извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения. В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчиков, на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначены представители – адвокаты.

В судебном заседании представители ответчика ФИО1 адвокат Шилова А.О. и ответчика ФИО2 адвокат Соколова Л.Г. исковые требования не признали, указав на отсутствие сведений о причинах выезда из спорного жилого помещения.

Выслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Частью 4 той же ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО8 (ранее ФИО4) Н.С. на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, которые, согласно объяснениям истца, не опровергнутым ответчиками, выехали из указанной квартиры в мае 2023 года. Впоследствии ответчики попыток вселиться в данную квартиру не предпринимали. ФИО5 постоянно не проживают в спорной квартире, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут. Совместного бюджета ФИО3 и ФИО5 не имеют, общего хозяйства не ведут.

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2 членами семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не являются.

Оценив установленные при рассмотрении дела обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения жилищных прав ответчиков в отношении принадлежащей истцу квартиры и удовлетворения иска ФИО3

При этом суд исходит из того, что ответчики ФИО5 членами семьи собственника жилого помещения в понимании положений жилищного законодательства не являются, стороны совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой не заключалось. Сохранение жилищных прав ответчиков в спорном жилом помещении осуществляется вопреки воле истца. Добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу <адрес> ФИО5 не пожелали.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Так как решение состоялось в пользу истца, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесённых ФИО3, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца 3 000 рублей в равных долях.

Из средств бюджета следует выплатить вознаграждение адвокатам Шиловой А.О. и Соколовой Л.Г., назначенным судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков. Исходя из требований разумности, принимая во внимание объём и сложность рассмотрения дела, суд считает возможным выплатить указанное вознаграждение в размере по 1 200 рублей за 1 день работы по делу. Расходы по выплате вознаграждения адвокатам как представителям ответчика по назначению суда с учётом удовлетворения исковых требований следует взыскать в доход федерального бюджета с каждого из ответчиков в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в Таджикистане, (паспорт №) и ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в Таджикистане, (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) судебные издержки в виде расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) судебные издержки в виде расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход федерального бюджета 1 200 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход федерального бюджета 1 200 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2025 года.