РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ФИО1 – фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5099/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к Департаменту городского имущества адрес об улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ДГИ адрес об улучшении жилищных условий.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио были зарегистрированы по месту жительства и проживали в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 52,7 м2, жилой площадью 34,9 м2, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения от 10.11.2009 г. №5421-01-2008-1726707.

16 декабря 2013 года Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес №У54-14523 Истцы в составе из 6 человек: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО6, была признана нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных условий.

03 июля 2020 года Истцам было направлено Предложение о заключении Договора социального найма, согласно которого Департаментом городского имущества адрес в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 01 авгура 2017 года № 497-ПП, где Истцам для переселения по программе реновации, была предложена трехкомнатная квартира общей площадью 73,9 м2, жилой площадью 43,3 м2, расположенная по адресу: адрес.

21 декабря 2020 года решением Кузьминского районного суда адрес по гражданскому делу №02-5857/2020, по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес Истцы были выселены из квартиры, расположенной по адресу: адрес. со снятием с регистрационного учета и вселены в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет

По мнению истцов, действия Департамента городского имущества адрес являются незаконными, поскольку Департамент проигнорировал право истцов на улучшение жилищных условии при реновации жилищного фонда в адрес.

Истцы, считая свои права нарушенными, обратились с настоящим иском в суд, прося: обязать Департамент городского имущества адрес, предоставить Истцам в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в рамках улучшения жилищных условий.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не заявляли.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам письменных возражений на иск.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, ИФНС № 46 по Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок и условия переселения граждан при реализации Программы реновации установлены Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее - Закон «О статусе столицы Российской Федерации»).

Согласно статье 7.3 Закона «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы 3 указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона адрес № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес по договору социального найма.

В соответствии со ст. ст. 84, 85, 89 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 7.3 Закона «О статусе столицы Российской Федерации» гражданам, состоящим на жилищном учете, проживающим в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, предусмотрено улучшение жилищных условий путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, во внеочередном порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее - Закон № 29).

Порядок и условия обеспечения граждан при реализации Программы реновации установлены Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и Законом адрес от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» (далее - Закон № 14).

Статьей 6 Закона № 14 предусмотрено улучшение жилищных условий для граждан, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих реновации, а также состоящих на жилищном учете, путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее - Закон № 29).

В соответствии со ст. 16 Закона адрес от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес», собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом адрес "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения".

Судом установлено и следует из представленных материалов дела, что многоквартирный дом по адрес адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес (далее - Программа реновации), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

В настоящее время отселение дома 26А по адрес завершено.

В трехкомнатной квартире № 28 общей площадью 52,7 кв. м, жилой площадью 34,9 кв.м в доме 26А по адрес на условиях социального найма проживала семья ФИО1 из 6 человек (ФИО1, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио).

Учитывая, что семья ФИО1 с 2013 года признана нуждающейся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, оснований для улучшения жилищных условий в рамках Программы реновации не имеется.

Распоряжением ДГИ адрес от 07.05.2019 № 17296 ФИО1 на семью из 6 человек предоставлена равнозначная трехкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес по договору социального найма.

Проект договора направлен данной семье письмом Департамента от 16.05.2019 № ДГИ-И-31786/19.

Согласие от семьи ФИО1 на предоставленное жилое помещение не поступило, в связи с чем, вопрос переселения данной семьи был рассмотрен в судебном порядке.

Решением Кузьминского районного суда адрес от 21.12.2020, вступившим в законную силу 26.01.2021, ФИО1, ФИО2, ФИО5, фио, ФИО4, ФИО3 выселены из квартиры по адресу: Москва, адрес со снятием с регистрационного учета и вселены в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет.

Судом установлено, что семье ФИО1 взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры предложена равнозначная трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 75,2 кв.м, общей площадью 73,9 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес. корп. 1, кв. 5 с оформлением договора социального найма.

Все требования действующего законодательства при предоставлении семье ФИО1 равнозначного жилого помещения соблюдены, жилое помещение предложено в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам освобождаемой квартиры, общая и жилая площадь превышает занимаемую, в связи с чем, довод ответчиков о предоставлении двух отдельных квартир судом отклонен.

Оснований для улучшения жилищных условий семьи ФИО1 судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Действующим законодательством не предусмотрено улучшение жилищных условий для граждан, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих реновации, состоящих на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Таким образом, не имеется оснований для предоставления истцам жилого помещения по договору социального найма в рамках улучшения жилищных условий, поскольку на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо на учете нуждающихся в жилых помещениях в адрес истцы не состоят, распоряжением Департамента семье истцов было предоставлено равнозначное жилое помещение и вступившим в законную силу решением суда семья переселена в указанное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что права истцов ответчиком нарушены не были.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к Департаменту городского имущества адрес об улучшении жилищных условий, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес.

Судья