Дело № 2-1262/2025.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 07 октября 2025 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Шутейниковой Н.А., с участием представителя истца ФИО1 по ордеру - адвоката Вовченко И.А., ответчика ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1262/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2010 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения Семилукского районного суда от 07.04.2011 является собственником земельного участка 176/2, общей площадью 1886 кв.м. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Другим собственником жилого <адрес> является ответчик ФИО2.

Спорный дом состоит из двух изолированных частей, которые оборудованы отдельными входами, коммуникациями и имеют раздельные лицевые счета.

Споры по помещениям и сложившемуся порядку пользования жилым домом отсутствуют. Пристроек и переоборудований не производила.

Просит прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 7,4 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 7,2 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.36,39), представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.51).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснив, что площадь дома у истца не изменилась. В настоящее время у дома один адрес, после раздела будет присваиваться № 176/1 и № 176/2, по номерам участков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме; представил заявление (л.д.56); последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) ему судом разъяснены и понятны, что отражено в заявлении и в протоколе судебного заседания; а также представил расписку по последствиям раздела (выдела) домовладения, схему раздела; какие-либо компенсации в случае несоответствия размеров выделяемых частей домовладения их идеальным частям взыскивать не желает (л.д.47,48,57). Фактически дом разделен, как и лицевые счета на коммунальные услуги, а также земельный участок и надворные постройки.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседании не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.38); в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда (л.д.40).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных участников, явившиеся - на рассмотрении дела по существу настаивали.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав исковое заявление, материалы гражданского дела № 2-1262/2025, CD-R диск по объектам (л.д.49), суд приходит к следующему.

Поскольку признание иска ответчиком является его распорядительным действием и в данном случае не противоречит закону, соответствует исследованным судом материалам гражданского дела №2-1262/2025, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК признание иска ответчиком принимает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,194 -198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 по гражданскому делу №2-1262/2025 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 7,4 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 7,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья