Дело № 2-1183/2022

УИД 42RS0007-01-2022-001487-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Самойловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

**.**,**

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «ШАЛГО» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с ней в указанном жилом помещении проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец указывает, что ... ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Задолженность образовалась за период ... в сумме ... рублей. В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ШАЛГО» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... в сумме ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере ... рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ШАЛГО» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 этой статьи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, приведенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ) (п. 25).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается контрольным талоном к ордеру № **, выпиской из ЕГРН (л.д.15-16).

В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 (с **.**,**) и ФИО3 (с **.**,**), ФИО4 (с **.**,**), что подтверждается поквартирной карточкой, адресными справками (л.д.18-19, 39-40).

Следовательно, в силу закона на ответчиках лежит бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от **.**,**. ООО «ШАЛГО» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (л.д.11-14).

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В нарушение положений ст.153 ЖК РФ, предусматривающих обязанность нанимателя и проживающих с ними членов семьи своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в сумме ... рублей, из которых: ..., по состоянию на **.**,**, что подтверждается представленной истцом в материалы дела справкой о задолженности (л.д.20).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период ... в сумме ... рублей не представлено, что в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ позволяет суду принимать решение по заявленным истцом требованиям на основании предоставленных им доказательств.

Равным образом не представлено суду доказательств, что со стороны ответчиков имели место какие-либо обращения в адрес ООО «ШАЛГО» относительно неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги без учета показаний индивидуального прибора учета, о производстве перерасчета, признании незаконными действий управляющей компании по начислению платы либо иные обращения за защитой своих прав, в том числе в судебном порядке.

Таким образом, поскольку судом установлен факт наличия у ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в сумме ... рублей, исковые требования ООО «ШАЛГО» о взыскании солидарно с ответчиков указанной задолженности являются законными и подлежащими удовлетворению.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в соответствии с установленными тарифами, оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислена пеня по состоянию на **.**,** в сумме ... рублей.

Вместе с тем, с учётом положений ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки по состоянию на **.**,** до ... рублей.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, почтовых расходов в сумме ... рублей. Несение указанных расходов подтверждается платежным поручением, кассовыми чеками, расходным кассовым ордером, договором оказания услуг (л.д. 4-10, 25-27).

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы. Вместе с тем, расходы по оплате услуг представителя суд, с учётом сложности дела, характера спора, объёма проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, принципа разумности и справедливости, считает необходимым снизить до ... рублей.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, **.**,** года рождения, ФИО2, **.**,** года рождения, ФИО3 , **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО», ... задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ... в сумме ... рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по состоянию на **.**,** в сумме ... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме ... рублей.

В удовлетворении остальной части требований истца Общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме **.**,**.

Председательствующий: