УИД 35RS0№-18
2-745/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великий Устюг 27 июля 2022 года
Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,
с участием пом. прокурора Великоустюгской межрайонной прокуратуры Трапезниковой Ю.А.,
при секретаре Андроник О.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.06.2022 года.
Согласно ответу ОМВД России по Великоустюгскому району от 28 июня 2022 года по адресу: ..., зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, с 19 сентября 2003 года по настоящее время.
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указав, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... .... В 2003 году по просьбе своего знакомого Ю.В. зарегистрировал в жилом помещении ответчиков ФИО3, ФИО5 и ФИО2 Однако данные лица никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, их вещей в жилом помещении не имеется, в расходах на содержание дома они не участвуют. После оформления регистрации в жилом доме он никогда больше их не видел. Регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает его права как собственника жилого помещения, он не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 27 июля 2022 года производство по делу по иску ФИО1 прекращено в части признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4 в связи с отказом истца от иска.
Протокольным определением Великоустюгского райсуда Вологодской области от 27 июля 2022 года отсутствующему ответчику назначен адвокат Ананьева А.А..
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета, поддержав доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика суду неизвестно.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ананьева А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что признание ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением будет нарушать его право на жилище. Кроме того неизвестно по какой причине ФИО2 не проживает по месту регистрации.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 представила письменные объяснения, в которых указала, что с иском согласна, что ФИО2 никогда в жилое помещение, принадлежащее ФИО1 не вселялся и не проживал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Трапезниковой Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.
Следовательно, возникновение права пользования жилым помещением законодателем связывается с принадлежностью к определенной категории лиц (супруг, дети и родители нанимателя), и проживанием в жилом помещении совместно с нанимателем. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя в случае вселения в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и ведения с ним общего хозяйства. Иные лица, не являющиеся родственниками нанимателя, могут быть признаны членами его семьи лишь в исключительных случаях.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: .... ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №35-35-03/009/2006-382 от 27 ноября 2006 года.
Из рапорта УУП ОМВД России по Великоустюгскому району А.О. от 30 июня 2022 года следует, что им осуществлён выход по адресу: ..., ... .... По указанному адресу ФИО2 не проживает и никогда не проживал. Установить его местонахождение не представляется возможным.
По общему правилу, лицо считается приобретшим право на жилое помещение в момент вселения в него.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел и такое право за ним не сохраняется, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, спорной жилой площадью не пользовался, никогда в спорном жилом помещении не проживал, и вселиться не пытался, соглашения между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 о праве пользования жилым домом не имеется а, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина, подлежит возмещению ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате госпошлины 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья: Нагаева Н.Н.