Дело № 2-348/2025

УИД 12RS0001-01-2025-000084-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 27 февраля 2025 года

Волжский городской суд республики Марий Эл в составе судьи Латыповой З.Р., при секретаре судебного заседания Махановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 указывая на то, что между истцом и ответчиком отделом ЗАГС Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан зарегистрирован брак (свидетельство о заключении брака II-КБ №).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ на имя истца приобретена и зарегистрирована квартира, назначение: жилое, общей площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> кадастровым номером №

Квартира приобретена на денежные средства в размере 2657037 рублей 74 копейки, выделенные истцу администрацией городского округа «<адрес>» взамен аварийного жилья, принадлежащего истцу на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства получены на счет истца и переведены при покупке квартиры. В связи с тем, что при приобретении данной квартиры были использованы денежные средства, выделенные истцу администрацией городского округа «<адрес>» взамен аварийного жилья, данное имущество не может быть признано совместным.

На основании изложенного, истец просит суд исключить недвижимое имущество, назначение: жилое, общей площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> кадастровым номером №, из совместной собственности супругов- ФИО1 и ФИО2. Признать за ФИО1 личное право собственности на недвижимое имущество, назначение: жилое, общей площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> кадастровым номером №.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица администрации ГО «<адрес>» в судебное заседание не явились, о дате и месте извещались надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КБ №, выданным отделом ЗАГС Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан. После заключения брака жене присвоена фамилия «Дорофеева».

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) администрация городского округа «<адрес>» передала ФИО1 бесплатно в личную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл и присвоен №.

В связи с признанием <адрес> Республики Марий Эл аварийным, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «<адрес>» и ФИО1 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно соглашению ФИО1 передает администрации городского округа «<адрес>» в муниципальную собственность жилое помещение № общей площадью 54,9 кв.м. по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Администрация городского округа «<адрес>» перечисляет сумму возмещения в размере 2711263 рубля за изымаемое жилое помещение в безналичной денежной сумме с зачислением суммы возмещения на банковский счет ФИО1 в течении тридцати дней с момента поступления денежных средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Марий Эл.

Согласно выписке по платежному счету ФИО1 администрацией городского округа «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ на счет перечислено 2711263 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец ФИО4 продал, а покупатель ФИО1 купила квартиру, этаж 2, назначение жилое, площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Указанная квартира продается за 2120000 рублей.

Таким образом, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Судом установлено, что брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов об установлении режима раздельной личной собственности за супругом между сторонами не заключалось.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, стоимостью 2120000 рублей приобретена ФИО1 на личные средства, вырученные ей за изъятую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежащую ей на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо доказательств иного суду не представлено.

В силу чего приобретение имущества в период брака, но по безвозмездной гражданско-правовой сделке - в порядке приватизации, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке приватизации, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания считать квартиру, назначение жилое, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 Указанная квартира подлежит исключению из состава совместной собственности супругов и признается личной собственностью ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Исключить недвижимое имущество, назначение: жилое, общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, с кадастровым номером № из совместной собственности супругов - ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8807 №) личное право собственности на недвижимое имущество, назначение: жилое, общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд Республики Марий Эл.

Судья Латыпова З.Р.

Решение в окончательной форме

составлено 03 марта 2025 года.