Дело №2-36/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом площадью 65,4 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что мать истца Н. имела в собственности указанный жилой дом, а в бессрочном (постоянном) пользовании - указанный земельный участок, которым пользовался до дня своей смерти. Н. умерла <дата обезличена>. После ее смерти истец фактически приняла наследство, состоящее из спорных земельного участка и жилого дома, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности оформить свои права на это имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенном в заявлении.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, глава Вожегодского муниципального округа ФИО2 представил отзыв от <дата обезличена>, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа.

Заслушав истца, допросив свидетеля Л. и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии в п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пунктам 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетеля Л. следует, что жилой дом площадью 65,4 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности матери истца Н., а земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Н. решением <данные изъяты> сельсовета <адрес> от <дата обезличена> в бессрочное (постоянное) пользование.

Н. до дня своей смерти пользовалась этим земельным участком и намеревалась в установленном законом порядке признать за собой право собственности на данный участок, но не успела этого сделать из-за болезни и последующей за ней <дата обезличена> смерти.

После смерти Н. наследство приняли ее дети: сын Н. и дочь истец ФИО1, наследственное имущество состояло из 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/3 доли в праве аренды на земельный участок на <адрес> в <адрес>, 1/3 доли в праве на автомобиль <данные изъяты>, 1/3 доли в праве на прицеп <данные изъяты>, 1/3 доли в праве на снегоход <данные изъяты>, 1/3 доли в правах на денежные средства в <данные изъяты>.

Спорные земельный участок и жилой дом в <адрес> не были включены в состав наследства, поскольку земельный участок не находился в собственности наследодателя Н., а права на жилой дом не были наследодателем надлежащим образом зарегистрированы.

Н. умер <дата обезличена>.

После его смерти наследство приняла сестра данного наследодателя истец ФИО1, наследственное имущество состояло из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве аренды на земельный участок на <адрес> и прав на денежные средства в <данные изъяты>».

В соответствии с пп.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

Из материалов дела следует, что после смерти Н. ее дочь истец ФИО1 стала пользоваться указанными спорными земельным участком и жилым домом, приняла меры по сохранности этого имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, выращивая на нем овощи, периодически проживает в жилом доме.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорные земельный участок и жилой дом отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит, что ФИО1, принявшая наследство после смерти матери Н., фактически приняла наследство и в виде спорных земельного участка и жилого дома.

С учетом этого суд полагает, что за ФИО1 может быть признано в порядке наследования право собственности на эти земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), право собственности на следующее имущество:

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом площадью 65,4 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 31 января 2025 года.

Председательствующий судья, подпись.

Копия верна. Судья Вожегодского районного суда Спицов Н.В.