ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении судебной экспертизы
03 июля 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Абрамкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1794/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «РДК «Пионер» об уменьшении цены договора долевого участия,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику об уменьшении цены договора долевого участия.
В судебное заседание представитель ответчика явился, представил ходатайство о назначении судебной строительно – технической экспертизы.
Представитель истца в судебное заседание явился, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что для разрешения исковых требований по делу необходимо назначить судебную строительно – техническую экспертизу.
Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, принимая во внимание сроки проведения экспертизы экспертными учреждениями, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы ООО Экспертное учреждение «Департамент строительной экспертизы и оценки».
Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии с абз. 4 ст. 216 ГПК РФ производство по делу следует приостановить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 216 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № 2-1794/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «РДК «Пионер» об уменьшении цены договора долевого участия, судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
Имеются ли в квартире №44 по адресу: <...>, строительные недостатки? Если да, то являются ли они устранимыми?
Если недостатки качества квартиры имеются, является ли их причиной выполнение ответчиком работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <...> не в соответствии с проектной документацией и/или с нарушением технологии строительства, и/или применением некачественных строительных материалов или строительных материалов, и/или не в полном объеме, либо они возникли в результате неправильной эксплуатации истцом квартиры с момента принятия ее по передаточному акту по день проведения экспертизы?
Если недостатки качества квартиры № 44 по адресу: <...>, имеются, то какова рыночная стоимость материалов и работ по их устранению?
Соответствует ли остекление лоджий в квартире, расположенной по адресу: <...> проекту многоквартирного дома – раздел «Комплексная система балконного остекления Mastech 22, корпус 6»? Если нет, то могли ли протечки на лоджиях указанной квартиры возникнуть в результате проведения работ по замене остекления на лоджиях?
Проведение экспертизы поручить экспертам ООО Экспертное учреждение «Департамент строительной экспертизы и оценки», расположенного по адресу: <...>, офис 209А (тел. <***>).
Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение, разъяснив, что заключение должно быть составлено и направлено экспертом в Бабушкинский районный суд г. Москвы не позднее одного месяца со дня поступления дела на экспертизу.
Расходы по оплате экспертизы возложить на ООО «РДК «Пионер».
Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела № 2-1793/23, обязать стороны оказывать содействие в проведении экспертизы.
Разъяснить сторонам, что в соответствии с п. 2 ст. 79 ГПК РФ стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Производство по делу приостановить в соответствии со ст. 216 ГПК РФ до получения результатов проведения судебной экспертизы.
На определение суда в части приостановления производства по делу и судебных расходов может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский городской суд.
Судья Е.Г. Зотова