ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3887/2023 (УИД 43RS0003-01-2023-004095-78)

04 декабря 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Злобиной Д.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Орловская-26» к ФИО2 о взыскании задолженности по начисленным пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Орловская-26» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по начисленным пени. В обоснование иска указано, что ТСЖ «Орловская-26» является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: {Адрес}. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, гаража и подсобного помещения (ямы), расположенных по вышеуказанному адресу. С ответчика по делу {Номер} ({Номер}) была взыскана задолженность по коммунальным платежам. За несвоевременную оплату задолженности ответчику начислены пени. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Орловская-26» задолженность по начисленным пени за неоплату коммунальных и иных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 61661,67 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Орловская-26» ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонился, почтовое отправление возвращено в материалы дела в связи с истечением срока хранения.

Суд с учетом мнения представителя истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: {Адрес}, площадью {Номер} кв.м, с кадастровым номером {Номер}, гараж площадью {Номер} кв.м с кадастровым номером {Номер}, нежилое помещение (овощная кладовка), площадью {Номер} кв.м. с кадастровым номером {Номер} находятся в собственности ФИО2

Жильцами дома по адресу: {Адрес}, выбран способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья – ТСЖ «Орловская-26».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} с ФИО2 взыскана задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, в размере 72739,16 руб., задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за нежилые помещения: гараж с кадастровым номером {Номер}, овощную кладовку с кадастровым номером {Номер} в размере 12465,67 руб., задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, и за нежилые помещения: гараж с кадастровым номером {Номер}, овощную кладовку с кадастровым номером {Номер} в размере 22287,75 руб.

За несвоевременную оплату коммунальных и иных услуг, взносов на капитальный ремонт ответчику начислены пени по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, в размере 51554,93 руб., по гаражу – 9726,36 руб., по подсобному помещению – овощной кладовке – 380,38 руб.

Поскольку ответчик ФИО2 обязанность по уплате пени не исполняет ТСЖ «Орловская-26» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова, от {Дата} судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании с ФИО2 в пользу ТСЖ «Орловская-26» задолженности по пени за неоплату коммунальных и иных услуг, взносов на капитальный ремонт отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

До настоящего времени задолженность по уплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному выписками из лицевого счета, задолженность ФИО2 по начисленным пени за период с {Дата} по {Дата} составляет 61661,67 руб., в том числе пени по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, – 51554,93 руб., по гаражу – 9726,36 руб., по подсобному помещению – овощной кладовке – 380,38 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения платежей, неучтенных в расчете истца, ответчиком суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Установив факт неисполнения обязательств и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, суд признает требования ТСЖ «Орловская-26» к ФИО2 о взыскании задолженности по начисленным пени за несвоевременную оплату коммунальных и иных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 61661,67 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2049,85 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Орловская-26» к ФИО2 о взыскании задолженности по начисленным пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН {Номер}) в пользу ТСЖ «Орловская-26» (ИНН {Номер}) задолженность по начисленным пени за неоплату коммунальных и иных услуг, взносов на капитальный ремонт в сумме 61661 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО2 (ИНН {Номер}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 2049 руб. 85 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2023 года.