Гр.<адрес>

(№; №; №)

М-2071/2018

УИД 05RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 января 2025 г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации МО ГОсВД «<адрес>» к ФИО2, привлеченному судом третьему лицу Управлению Росреестра по РД об обязании привести в первоначальное состояние жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2, привлеченному судом третьему лицу Управлению Росреестра по РД обязании ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение №, площадь 50,8 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:5297, (координаты поворотных точек не указаны), расположенное но адресу: Россия, РД, <адрес>-в, пом. 101, а именно: демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему нейтрального отопления в прежнее состояние.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

В адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО2 МЛ". произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>-в, пом. 101, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки № АФН-095 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями». утвержденные Постановлением Правительства РФ №> 25 от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД. <адрес>-в. пом. 101, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и отключение от системы центрального отопления с переносом переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения.

Ответчиком получено предписание №, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 01.03.2018г.

Согласно акту проверки № АПП-095, указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно норм ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, ч то ФИО2 МЛ". произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>-в, пом. 101, то есть без разрешительных документов.

Кроме того, согласно акта проверки № АФН-095 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями». утвержденные Установлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>-в, пом. 101, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и отключение от системы центрального отопления с переносом переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчиком получено предписание №, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 01.03.2018г.

Как установлено судом, указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено, что также подтверждается актом проверки № АПП-095.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В силу норм ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Согласно правил статей 12, 35, 39 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования Администрации МО ГОсВД «<адрес>» являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из удовлетворенной части исковых требований, надлежит взыскать с ответчика в местный бюджет государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации МО ГОсВД «<адрес>» к ФИО2, привлеченным судом третьему лицу Управлению Росреестра по РД удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение №, площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:5297, (координаты поворотных точек не указаны), расположенное но адресу: Россия, РД, <адрес>-в, пом. 101, а именно: демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему нейтрального отопления в прежнее состояние.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.01.2025г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов