по делу № ДД.ММ.ГГГГ г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Гуща А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пудостьского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

заинтересованные лица: АО «Коммунальные системы Гатчинского района», АО ПЗ Красногвардейский, администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области

установил:

Первоначально представитель администрации МО Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на водонапорную скважину с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела, в судебное заседание поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве истца ввиду внесения изменений в областной закон «Об административно- территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена истца администрации МО Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области на его правопреемника Пудостьское территориальное управление администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (л.д. 161).

В обоснование заявления указано, что на территории МО Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области находится водонапорная скважина. Указанное сооружение поставлено на учет в качестве бесхозяйного. По настоящее время собственник недвижимого имущества не объявился. Недвижимое имущество по настоящее время числится в качестве бесхозяйного. Сведения об имуществе внесены в ЕГРН на основании заявлений администрации.

Представитель заявителя, присутствуя в судебном заседании, заявление поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица АО ПЗ Красногвардейский в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления, представил письменные пояснения (л.д. 158).

Представитель заинтересованного лица администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, представил отзыв на заявление (л.д. 166).

Представитель заинтересованного лица АО «Коммунальные системы Гатчинского района» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на заявление не представил.

Суд, выслушав представителя заявителя и представителя заинтересованного лица АО ПЗ Красногвардейский, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Судом установлено, что по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого расположен бесхозяйный объект –водонапорная скважина с кадастровым номером 47:23:0213001:627 был поставлен на кадастровый учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7, 15).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет права на указанные объекты недвижимости не заявлены, а потому заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ответа МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области указанный объект недвижимости в реестре не учтен (л.д. 8).

Водонапорная скважина в границах д. Кезелево в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Гатчинский муниципальный район», а также в реестре муниципальной собственности муниципального образования «город Гатчина» не числится (л.д. 9).

Также указанный объект недвижимости не числится в реестре государственного имущества Ленинградской области (л.д. 10).

Помимо этого, представителем заинтересованного лица АО ПЗ Красногвардейский представлено приложение к сводному акту оценки стоимости основных и оборонных средств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором под инвентарным номером № указана «буровая скважина Кезелево» ДД.ММ.ГГГГ года ввода (л.д. 39-43).

Вместе с тем, как пояснил представитель заинтересованного лица АО ПЗ Красногвардейский буровая скважина Кезелево № и скважина с кадастровым номером № являются разными объектами.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том что у Пудостьского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области возникло право приобретения в муниципальную собственность указанного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Пудостьского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,- удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Гатчинский муниципальный округ право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: водонапорную скважину с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, основные характеристики объекта – объем 25 кубических метров.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ