№ 2-1208/2023
27RS0020-01-2023-002447-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Дорогой А.С.,
при секретаре Исаченковой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 756,7 кв.м.
В судебное заседание заявитель не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края находится объект недвижимого имущества, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 756,7 кв.м.
Согласно письма МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 03.08.2022 № 6083.1-08 в Реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен и правообладателями федерального имущества к учёту не заявлен.
Из уведомления Министерства имущества Хабаровского края от 08.07.2022 № 4-20-251 следует, что в Реестре краевого государственного имущества указанный в иске объект недвижимого имущества не значатся.
Согласно письма КГБУ «Хабкрайкадастр» от 13.07.2022 № 1-3-30/162 право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
Из выписки из реестра муниципального имущества Николаевского муниципального района от 12.07.2022 № 1-19/96 следует, что указанный в иске объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края не числится.
В соответствии со справкой Администрации Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края от 16.11.2023 № 1-29/б/р указанный в заявлении объект недвижимого имущества в Реестре (сводной описи) муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Красносельского сельского поселения не значится.
Согласно архивной справки МКУ «Архив Николаевского района» от 04.08.2022 № 06-04/82 в документах архивных фондов Р-60 «Администрация Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района», Р-623 «Исполнительный комитет Красносельского Совета народных депутатов» запрашиваемые проектно-сметная документация, разрешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию, технический паспорт на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанный в иске объект 12.09.2022 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2).
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, а также тот факт, что после истечения года с момента принятия вышеуказанного бесхозяйного имущества сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не поступали, права на указанное имущество заявлено не было, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заявленную в иске.
Руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Красносельским сельским поселением Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 756,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья А.С. Дорогая