Решение по делу № 2-353/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-353/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 06 июня 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, свои требования мотивирует тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти родителей: Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Д.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них, наследников после смерти родителей, нет. Завещание не составлялось.

В наследственную массу после смерти отца - Д.В.Л. вошли: земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ейского сельского Совета, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследство после смерти Д.В.Л. приняли: супруга умершего -Д.Н.П. и дети - ФИО1, ФИО2 Нотариусом было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 оформила и выдала ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждому, после смерти Д.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Д.Н.П. наследство после смерти супруга приняла, как на супружескую долю, так и на долю по закону, но оформить свои права на наследственное имущество не успела. ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.П. умерла.

В наследственную массу после смерти Д.Н.П. вошли 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Наследство после смерти Д.Н.П. приняли истцы. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 оформила и выдала истцам свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждому, после смерти Д.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенными в рамках наследственных дел № г., нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 отказала ФИО1 и ФИО2 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти Д.В.Л. и Д.Н.П., в связи с отсутствием подлинных экземпляров правоустанавливающих документов наследодателей на указанное имущество.

Просят включить в наследственную массу после смерти Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м., 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 78,8 кв.м., 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Д.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 78,8 кв.м., 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Д.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы - ФИО1 и ФИО2, а также их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, в адресованном суду ходатайстве представитель истцов просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик - представитель администрации Ейского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в адрес суда ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Ейского сельского поселения. Исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлена надлежащим образом, в адрес суда направила письменный отзыв на исковое заявления, из которого следует, что она не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо – представитель администрация МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – представитель Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти родителей: Д.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Д.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов, других наследников нет. Завещания не составлялось.

В наследственную массу после смерти Д.В.Л. вошли: земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ейского сельского Совета, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 26-33)

Наследство после смерти Д.В.Л. приняли: супруга умершего - Д.Н.П. и дети - ФИО1, ФИО2

Нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 выдала ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре нотариуса за №№, № на 1/6 долю земельного участка, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, каждому, после смерти Д.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19).

Д.Н.П. наследство после смерти супруга приняла, как на супружескую долю, так и на долю по закону, но оформить свои права на наследственное имущество она не успела. ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.П. умерла.

В наследственную массу после смерти Д.Н.П. вошли 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Наследство после смерти Д.Н.П. приняли истцы. Нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 оформила и выдала ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре нотариуса за №№, № на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, каждому, после смерти Д.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,21).

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенными в рамках наследственных дел № г. нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 отказала ФИО1 и ФИО2 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти Д.В.Л. и Д.Н.П., в связи с отсутствием подлинных экземпляров правоустанавливающих документов наследодателей на указанное имущество.

В обоснование отказов нотариус указала, что согласно представленных наследниками документов: выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданную ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и справки, выданной ЕБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Ейскому району от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что право собственности наследодателя - Д.В.Л. на жилой дом возникло на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное регистрационное удостоверение является правоустанавливающим документом наследодателя на основании которого у наследодателя возникло право собственности на жилой дом. Данное регистрационное удостоверение было выдано на основании Постановления, которое также является правоустанавливающим документом наследодателя.

Согласно выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом, истребуемой нотариусом, сведения о зарегистрированных правах наследодателя на указанный жилой дом отсутствуют.

Поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие и право подтверждающие документы на указанное имущество, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство вышеуказанное имущество (л.д. 22-23,24-25).

Вместе с тем, принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

Как следует из письма ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» Отдел по Ейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентарного дела №, находящегося на постоянном хранении в архиве Учреждения, содержаться сведения об объекте недвижимости, по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанного домовладения числится Д.В.Л. - целая доля (Регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ). Правовой документ в инвентарном деле отсутствует (л.д. 34).

Как стало известно истцам от ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», что ДД.ММ.ГГГГ между Д.В.Л. и его сестрой - ФИО6 был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом г. Ейска ФИО5, и зарегистрированный в реестре нотариуса за №, по условиям которого, Д.В.Л. подарил ФИО6 земельный участок площадью 1500 кв.м, с расположенным на нём жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>

ФИО6 зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом, о чём ДД.ММ.ГГГГ в БТИ ей было выдано регистрационное удостоверение №. Право собственности на земельный участок по указанному выше адресу она зарегистрировать в Ейском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, не успела.

ДД.ММ.ГГГГ между Д.В.Л. и ФИО6 было заключено соглашение, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, о расторжении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1500 кв.м, с расположенным на нём жилым домом, по адресу: <адрес> (л.д. 35).

В связи с чем, истцы считают, что регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Д.В.Л. было либо уничтожено, либо утрачено после заключения сделки между Д.В.Л. и ФИО6 После же его расторжения, Д.В.Л. в силу своей юридической неграмотности не обратился в БТИ по Ейскому району по вопросу выдачи ему нового регистрационного удостоверения. Однако, переданный ему обратно дар Д.В.Л. принял, с 1997 г. и по день своей смерти он продолжил владеть, пользоваться и распоряжаться домом на праве собственности, нести бремя содержания имущества.

Так, постановлением главы администрации Ейского сельского округа Ейского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Л. разрешено произвести снос гаража литер «Г 1», наружными размерами 3,1x7,75 м. на земельном участке в <адрес> Гараж литер «Б» наружными размерами 3,0x3,25 м., состоящего из помещений № площадью 8,0 кв.м., летней кухни площадью 8,0 кв.м., расположенными в <адрес> решено считать принадлежащими Д.В.Л. (л.д. 36).

Постановлением администрации Ейского сельского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен почтовый адрес домовладения, расположенному на земельном участке, числившемся ранее по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истцы не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю) и ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел города Ейска и Ейского района Краснодарского края) к администрации Ейского сельского поселения Ейского района (ИНН №), третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м., 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 78,8 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Д.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 78,8 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Д.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 июня 2023 года.

Разъяснить сторонам, что при подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специализации.

Судья Ейского районного суда

<адрес> А.Ю. Покусаева