РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2025 Кошкинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,
при секретаре Салдаевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Водонапорная башня, кадастровый №, объем 25 м3, расположенная по адресу: <адрес>; сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: разведочно-эксплуатационная скважина №(22), кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>; сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Артезианская скважина, кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника. В декабре 2023 года Управление Росреестра по <адрес> приняло на учет как бесхозяйное вышеуказанное имущество. Согласно ответов ГУП «ЦТИ» северо-западное управление в отношении сооружения, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Водонапорная башня, кадастровый №, объем 25 м3, расположенная по адресу: <адрес> инвентаризация не найдена; в отношении объектов: сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: разведочно-эксплуатационная скважина №(22), кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>; сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Артезианская скважина, кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>, имеется инвентаризация. Вышеуказанные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федеральной собственности, собственности субъекта Федерации (<адрес>), собственности муниципального района Елховский, собственности сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес>. Так как в течение года со дня постановки вышеуказанных объектов на учет, как бесхозяйного имущества, ее собственник не объявился, собственность на него может быть признана за муниципальным образованием.
Представитель заявителя - Администрация сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица - Администрации муниципального района <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, отзыва не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
В соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 45 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положениям статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В собственности муниципальных образований может находиться имущество, установленное в соответствии с п.1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003г. №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».
Согласно п.п. 19 п. 2 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003г. №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Судом установлено, что недвижимое имущество: сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Водонапорная башня, кадастровый №, объем 25 м3, расположенная по адресу: <адрес>; сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: разведочно-эксплуатационная скважина №(22), кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>; сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Артезианская скважина, кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приняло на учет как бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение с кадастровым номером 63:18:0203004:724, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-58998804/1.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приняло на учет как бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение с кадастровым номером 63:18:0203004:725 и сооружение с кадастровым номером 63:18:0203004:726, что подтверждается уведомлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-59000345/1 и №КУВД-001/2023-59002094/1, соответственно.
Вышеуказанные объекты недвижимого имущества не числится в реестре федеральной собственности, собственности субъекта Федерации (<адрес>), собственности муниципального района Елховский, собственности сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН сооружение с кадастровым номером 63:18:0203004:724 построено в 1999 г., сооружение с кадастровым номером 63:18:0203004:725 – в 2021 г., сооружение с кадастровым номером 63:18:0203004:726 – в 2009 г. В течение установленного срока никто о своих правах на указанное имущество не заявил.
Таким образом, принимая во внимание, что со дня постановки на учет вышеуказанного имущества как бесхозяйного о своих правах на него никто не заявлял, суд приход к выводу об удовлетворении заявления администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Красное Поселение муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Водонапорная башня, кадастровый №, объем 25 м3, расположенная по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Красное Поселение муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: разведочно-эксплуатационная скважина №(22), кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Красное Поселение муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжение), наименование: Артезианская скважина, кадастровый №, глубина 40 м, расположенная по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Т.В. Трошаева
Решение суда вступило в законную силу _______________ 2025 года.
Копия верна: Судья: Секретарь: