Гражданское дело № (№)

УИД 46RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть <адрес>

вынесена 21.02.2023 года

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, и по встречному иску ФИО2 к ФИО4, Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском (в последующем уточненным) к ФИО5, Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 46:25:090501:36, площадью 4100 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:090501:61, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>. В обоснование требований указано, что он фактически принял наследство после смерти матери ФИО3 в виде спорных объектов, право собственности на которые не были оформлены в установленном законом порядке, что лишает его возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступил во владение спорными объектами недвижимости.

ФИО5 обратилась со встречным иском (в последующем уточненным) к ФИО4, администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> с аналогичными требованиями о признании за ним права на ? долю в порядке наследования по закону после смерти его матери на вышеназванный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ из числа соответчиков исключены Комитет по управлению имуществом <адрес> и <адрес>.

Истец (соответчик) ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее допрошенный в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживал по изложенным основаниям и просил их удовлетворить в полном объеме. Относительно встречного иска ФИО2, не возражал против его удовлетворения.

Представитель истца (соответчика) ФИО1 – ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образов, ранее допрошенный в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик (истец) ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом поддержал свои уточненные исковые требования в полном объеме, и не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО9, Е.Е. и ФИО12, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца (ответчика) ФИО1 и его представителя ФИО10, исследовав письменные отзывы и материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом ФИО1 представлены копии постановления главы администрации Игинского сельсовета <адрес> о выдаче свидетельства о праве собственности на землю жителям Игинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Главой Верхнелюбажского сельсовета <адрес>, из содержания которых следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 4100 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации Игинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>, з/у 10, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) за 1997-2001 годы ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись, а также регистрационное удостоверение, выданное Бюро технической инвентаризации (№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому жилой деревянный дом, расположенный в <адрес> сельсовета <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО3 на основании постановления № Главы администрации Игинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена соответствующая запись под № (инвентарное дело №).

Постановлением главы Верхнелюбажского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, предоставленному постановлением главы администрации Игинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 46:25:090501:36, и постановлением главы Верхнелюбажского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с кадастровым номером 46:25:090501:61, присвоен почтовый адресу: 307122, РФ, <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>.

Из содержания справки, выданной главой администрации Игинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала вместе со своим сыном ФИО2, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Нотариусом Фатежского нотариального округа <адрес> представлены сведения о том, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Между тем, решением Фатежского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 и Л.Е. признано право собственности по закону после смерти матери ФИО3 на земельный пай, площадью 6,29 га сельхозугодий, расположенный по адресу: Игинский сельский совет <адрес>, и на денежные вклады в дополнительном офисе № Курского отделения № СБ РС. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и Л.Е. подлежат удовлетворению и за ними следует признать право собственности в порядке наследования по закону по ? доли на наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:090501:36, площадью 4100 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:090501:61, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серии 3801 №, выданный Железногорским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону ? долю на наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:090501:36, площадью 4100 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:090501:61, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии 3807 №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону ? долю на наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:090501:36, площадью 4100 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:090501:61, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Пустовалова