Дело № 2-2026/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июля 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Балабановой А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой блок (объект завершённого строительства),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой блок (объект завершённого строительства) с кадастровым номером №, площадью 79.1 кв.м., число этажей – 3, в том числе подземных – 1, расположенный по адресу: .

Требования мотивирует тем, что на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. произведён раздел жилого дома, объекта незавершённого строительства площадью 105,4к.в.м. по адресу:

Истцу предоставлен в собственность автономный жилой блок (объект незавершённого строительства) в виде: гараж, помещение 1, литера А1 площадью 18,3 кв.м.; прихожая, помещение 4, литера А, площадью 9,1 кв. м.; жилая комната, помещение 5, литера А, площадью 20,7 кв.м.; подсобное помещение 8, литера А, площадью 8,3 кв.м.; холл помещение 9, литера А, площадью 12,2 кв.м.; жилая, помещение 10, литера А, площадью 10,5 кв.м.

Ответчику предоставлен в собственность автономный жилой блок (объект незавершённого строительства) в виде: подсобное, помещение 2, литера А1, площадью 18,4 кв.м.; подсобное, помещение 3, литера А1, площадью 9,0 кв.м.; жилая, помещение 6, литера А, площадью 12,5 кв.м.; кухня, помещение 7 литера А, площадью 17,4 кв.м.; жилая, помещение 11 литера А, площадью 15,4 кв.м.; коридор, помещение 12, литера А, площадью 8,1 кв.м.; коридор, помещение 13, литера А, площадью 8,6 кв.м.

Право общей долевой собственности на объект незавершённого строительства прекращено.

Выделенному истцу автономному жилому блоку был присвоен кадастровый №. Постановлением Главы Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему истцу земельному участку, на котором расположен жилой блок, присвоен адрес: .

Объект незавершённого строительства истцом достроен, однако право собственности во внесудебном порядке оформить не представляется возможным, получен отказ от Администрации городского округа в связи с тем, что на жилой блок отсутствует разрешительная документация, Министерство строительного комплекса предоставило истцу ответ, что не является уполномоченным органом по вопросу ввода объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании истец не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно представила заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска ей понятны.

Третьи лица по делу извещены, представителей в суд не направили.

На основании изложенного, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц, руководствуясь ч..ч.3.5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд принимает признание иска ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО2 удовлетворяет, считает возможным признать право собственности истца на жилой блок (объект завершённого строительства) с кадастровым номером 50:34:0050510:703, площадью 79.1 кв.м., число этажей – 3, в том числе подземных – 1, расположенный по адресу:

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой блок (объект завершённого строительства), удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , СНИЛС №, право собственности на жилой блок (объект завершённого строительства) с кадастровым номером №, площадью 79.1 кв.м., число этажей – 3, в том числе подземных – 1, расположенный по адресу:

Право собственности ФИО2 на автономный жилой блок (объект незавершенного строительства) по адресу: , прекратить.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с кадастрового учёта автономного жилого блока (объект незавершённого строительства), внесения сведений в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости о жилом блоке (объекте завершённого строительства) и регистрации прав на него в реестре прав ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области А.А. Усанова