Решение по делу № 2-576/2023 от 23.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2023 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Алехиной И.Н.,

при секретаре Прохиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-576/2023 по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к ФИО1 о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества.

установил :

комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества, указав в обоснование своих требований на то, что 19.10.2022 года между комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы и ФИО1 был заключен договор купли-продажи * недвижимого муниципального имущества – жилого помещения I, с К*, этаж цокольный, площадью 517,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец передал ответчику помещения, расположенные по <адрес> соответствии с актом приема-передачи от 29.12.2022 года. Стоимость помещения определена по результатам аукциона в размере 13 961 547 руб. 50 коп. с учетом НДС.

Пунктом 2.3 указанного договора определены условия оплаты приобретаемого имущества, в соответствии с которыми, покупатель обязан произвести оплату оставшейся суммы за объект в размере 11 727 699 руб. 90 коп. с учетом НДС в размере 2 326 924 руб. 58 коп. в течение 30 рабочих дней после дня подписания настоящего договора. Ответчиком были произведена оплата следующими платежами: 25.10.2022 года на сумму 2 233 847 руб. 60 коп. (задаток), 18.11.2022 года на сумму 2 326 924 руб. 58 коп. (НДС), 06.12.2022 года на сумму 8 922 700 руб., 09.12.2022 года на сумму 478 075 руб. 32 коп.

Срок уплаты в течение 30 дней со дня подписания договора, то есть по 01.12.2022 года, следователь просрочка исполнения договорных обязательств наступает с 02.12.2022 года и составляет на сумму 9 400 775 руб. 32 коп. – 5 дней за период с 02.12.2022 года по 06.12.2022 года, на сумму 478 075 руб. 32 коп. 3 дня за период с 07.12.2022 года по 09.12.2022 года.

Пунктом 6.1. договора установлен размер гражданской ответственности (пени) за неисполнение условий договора об оплате имущества-0.2% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки платежа.

Таким размер пени составляет: 96 876 руб. 20 коп. ( 9 400 775 руб. 32 коп. х 0,2% х 5 дней =94007 руб. 75 коп.) + (478 075 руб. 32 коп. х 0,2%х3дня=2868 руб. 45 коп.). Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КИЗО администрации город Тулы пени за неисполнение обязательства по оплате муниципального недвижимого имущества по договору купли-продажи * от 19.10.2022 года в размере 96 876 руб. 20 коп.

В судебное заседание представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы по доверенности ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявленными требованиями.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 19.10.2022 года между комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы и ФИО1 был заключен договор купли-продажи * недвижимого муниципального имущества – жилого помещения I, с К*, этаж цокольный, площадью 517,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец передал ответчику помещения, расположенные по <адрес> соответствии с актом приема-передачи от 29.12.2022 года. Стоимость помещения определена по результатам аукциона в размере 13 961 547 руб. 50 коп. с учетом НДС.

Ответчиком были произведена оплата следующими платежами: 25.10.2022 года на сумму 2 233 847 руб. 60 коп. (задаток), 18.11.2022 года на сумму 2 326 924 руб. 58 коп. (НДС), 06.12.2022 года на сумму 8 922 700 руб., 09.12.2022 года на сумму 478 075 руб. 32 коп.

Таким размер пени составляет: 96 876 руб. 20 коп. ( 9 400 775 руб. 32 коп. х 0,2% х 5 дней = 94007 руб. 75 коп.) + (478 075 руб. 32 коп. х 0,2%х3дня=2868 руб. 45 коп.).

Истец, направил в адрес ответчика 14.12.2022 года претензию, которая последним оставлена без удовлетворения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательства по оплате муниципального недвижимого имущества по договору купли-продажи * от 19.10.2022 года в размере 96 876 руб. 20 коп.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Тула подлежит государственная пошлина в размере 3 106 руб. 29 коп., исчисленная по правилам пп.1, пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы пени за неисполнение обязательства по оплате муниципального недвижимого имущества по договору купли-продажи * от 19.10.2022 года в размере 96 876 руб. 20 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 3 106 руб. 29 коп.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения составлен 23 марта 2023 года.

Председательствующий/подпись/ И.Н. Алехина

Копия верна.

Судья: Секретарь:

<данные изъяты>