УИД 93RS0007-01-2025-003160-95
Дело № 2-1683/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь 12 августа 2025 года
Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи Логвинова О.В.,
помощника судьи Ефремовой Е.В.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильичевского района г.Мариуполя Донецкой Народной Республики о признании права собственности в силу приобретательной давности
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ильичевского района г.Мариуполя Донецкой Народной Республики, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 84 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> силу приобретаемой давности.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом с надворными постройками, расположенный по выше указанному адресу приобрела в собственность ФИО2, которая приходится истцу свекровью. В 1992 году в этом доме поселились – сын собственника – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка собственника (истец) – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук собственника – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1996 году ФИО2 иммигрировала в Германию, где сменила фамилию на <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, находясь в Германии ФИО8 (<данные изъяты> умерла, о чем истцу стало известно через несколько лет. Наследственные права после ее смерти сын в качестве наследника первой очереди не оформил. Муж истца и сын собственника жилого помещения – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Кальмиусским районным в городе Мариуполе отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в Донецкой области было выдано Свидетельство о смерти I-НО № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец ФИО1 и ее сын ФИО4 наследственные права не оформили, продолжили проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Таким образом, Истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <адрес> 1992 года, в связи с чем просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика - администрации Ильичевского района г.Мариуполя Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Допросив истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, доказанными и такими, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частями 1-5 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Согласно паспорта гражданина Российской Федерации ФИО8 Н.В. зарегистрирована по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационной надписи на нем ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается справкой отдела регистрации актов гражданского состояния <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись <данные изъяты>).
Согласно Свидетельству о регистрации брака I-ЛК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является супругой умершего ФИО6 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Предоставленными истцом квитанциями, подтверждается факт уплаты ей коммунальных услуг по домовладению № по <адрес>.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
То есть приобретательная давность - срок, истечение которого позволяет лицу, фактически владевшему определенным имуществом как своим, приобрести право собственности на такое имущество. Отсюда приобретательная давность относится к первоначальным способам приобретения права собственности.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, в ходе судебного рассмотрения дела, было установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно и открыто владеет домовладением № по <адрес> лица в течение всего срока давностного владения не предъявляли своих прав на домовладение и не проявляли своего интереса к нему. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Изучив представленные доказательства, суд находим обоснованным заявленные требования и считает необходимым удовлетворить их в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Ильичевского района г.Мариуполя Донецкой Народной Республики о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в силу приобретательной давности на домовладение расположенное по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято «25» августа 2025 года
Судья О.В.Логвинов