ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.10.2025 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Шибанковой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8526/2025 по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти Самарской области обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Однокомнатная квартира площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ Тольятти. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2, на состав семьи 2 человека: не него и его жену – ФИО3, что подтверждается корешком ордера № 221 от 28.03.1978. С 1994 года нанимателем признана ФИО3 с составом семьи 2 человека (сын ФИО4) в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО2. ФИО3 умерла 26.01.2023. На момент смерти она находилась в ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер». Истцом установлено, что в жилом помещении никто не проживал, ключи хранились в ГБУЗ СО «ТПНД», обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения исполнялись указанной организацией. Как следует из выписки из поквартирной карточки ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 09.05.1986 г. 02.02.2007 он снят с регистрационного учета в связи с осуждением. После указанной даты ответчик в жилом помещении не регистрировался. Сведения о смерти, о заключении брака, о расторжении брака, СНИЛС отсутствуют, информация об ИНН не найдена. Согласно сведениям о наличии (отсутствии) судимости, полученным 30.06.2025 в рамках электронного межведомственного взаимодействия ФИО8 был арестован 02.02.2007, освобожден 23.08.2007. 01.06.2021 ответчик был осужден Центральным районным судом г Тольятти к 1 году и 6 мес. условно. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Представитель истца Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не представил.

Неявка ответчика по извещению на почту расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки или иного судебного извещения, в связи с чем, он в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщал суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ Тольятти, что подтверждает выписка из Росреестра на объект с кадастровым номером №

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи 2 человека: не него и его жену – ФИО3, что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1994 года нанимателем признана ФИО3 с составом семьи 2 человека (сын ФИО4) в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО2.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 находилась в ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер».

Администрацией г.о. Тольятти установлено, что в жилом помещении никто не проживал, ключи хранились в ГБУЗ СО «ТПНД», обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения исполнялись указанной организацией.

Как следует из выписки из поквартирной карточки ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 09.05.1986 г.

02.02.2007 он снят с регистрационного учета в связи с осуждением. После указанной даты ответчик в жилом помещении не регистрировался.

Сведения о смерти, о заключении брака, о расторжении брака, СНИЛС отсутствуют, информация об ИНН не найдена.

Согласно сведениям о наличии (отсутствии) судимости, полученным 30.06.2025 в рамках электронного межведомственного взаимодействия ФИО4 был арестован 02.02.2007, освобожден 23.08.2007. 01.06.2021 ответчик был осужден Центральным районным судом г Тольятти к 1 году и 6 мес. условно.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, доказательств использования спорного жилого помещения после освобождения, суду не представлено.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2020 № 16-КГ20-3).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только вселиться в жилое помещение, но и в нем постоянно проживать, нести обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения ст. 67 ЖК РФ (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, оплачивать коммунальные услуги), суд полагает, что ответчик право пользования на спорное жилое помещение утратил.

Сам факт регистрации, в течении продолжительного времени, не подтверждает факт пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд считает, что ответчик не пользуется правами и не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого спорного помещения. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Суд, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, совокупности письменных материалов, полагает, что исковые требования Администрации г.о. Тольятти подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 23.10.2025 г.

Судья

В.М. Лапина

УИД 63RS0029-02-2025-006388-33