Дело № 2-2015/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 17 февраля 2023 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре судебного заседания Гогичаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГК -4 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что истец 20.09.2022г вступила в члены ГК – 4, расположенного по адресу: <адрес>,. Согласно протоколу заседания правления № от 26.03.2005г мне был выделен гаражный бокс № в литере «Д», общей площадью 23,5 кв.м. согласно техплана.. Паевые взносы, составляющие стоимость гаража были полностью выплачены, что подтверждается справкой, выданной председателем ГК № ФИО3. Она открыто пользуюсь данным гаражом. Паевые взносы составляющие стоимость гаража полностью выплачены, что подтверждается справкой выданной ГК-4, оплачиваю все взносы и налоги. Задолженности по налогам нет. Полностью несу бремя содержания данным имуществом. <адрес> земельного участка под помещением (гаражный бокс № в литере «Д», общей площадью 23,5кв.м.) составляет 26 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, на территории ГК-4.

Просила признать право собственности на гараж №, литер «Д», площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в ГК – 4. Прекратить право собственности на гараж №, литер «Д, площадью 23,5 кв.м за ГК – 4, расположенный по адресу: <адрес>,6. Признать право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением – гараж №, литер «Д», общей площадью 26,0 кв.м. на территории ГК-4, расположенного на <адрес>. Прекратить право собственности ГК-4 на часть земельного участка общей площадью 26,0 кв.м. под гаражом № в литере «Д» по <адрес> в <адрес> ГК -4 согласно каталогу координат поворотных точек, длин, углов, указанных в схеме расположения земельного участка под гаражом № в литере «Д» по <адрес> в <адрес> ГК -4.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Так, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ... №-Ф3 «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – ГК–4, ФИО3 являющийся председателем данного кооператива в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования истца признал, представив по данному поводу соответствующее письменное заявление, из содержания которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ГК – 4 о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, литер «Д», площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в ГК – 4.

Прекратить право собственности на гараж №, литер «Д», площадью 23,5 кв.м за ГК – 4, расположенный по адресу: <адрес>,6.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением – гараж №, литер «Д», общей площадью 26,0 кв.м. на территории ГК-4, расположенного на <адрес>.

Внести изменения в запись под номером 15-15-09/115/2010-103 от ... о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0030802:66:ЗУ1 в части уменьшения на 26,0 кв.м. площади земельного участка ГК-4 общей площадью 8 611 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ГК-4 на часть земельного участка, площадью 26,0 кв.м. в общей площади 8 611 кв.м.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гараж №, литер «Д», площадью 23,5 кв.м. и на земельный участок, расположенный под нежилым помещением – гараж №, литер «Д», площадью 26,0 кв.м на территории ГК-4, расположенного на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Макоева Э.З.