УИД 77RS0012-02-2023-006240-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4863/23 по иску ДНП «Финская деревня» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, взносов индивидуального садовода,
УСТАНОВИЛ:
истец ДНП «Финская деревня» обратился суд, утонив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, взносов индивидуального садовода. В обоснование своих требований истец указали, что ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером …, площадью 1 500 кв.м., в границах ДНП «Финская деревня». Протоколом общего собрания членов ДНП «Финская деревня» № 9 от 26 октября 2013 года был отвержден членский взнос с 01 ноября 2013 года в размере 3 000 руб. за 15 соток в месяц или 200 руб. за одну сотку в месяц. Данный размер членских взносов садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке действует по настоящий момент. Протоколом общего собрания членов ДНП «Финская деревня» № 18 от 18 января 2021 года был утвержден целевой взнос на создание благоустроенной въездной зоны в размере 4 500 руб. с каждого собственника. Этим же протоколом было установлено, что в случае наличия задолженности более чем за три месяца, начиная с 11-го числа четвертого месяца начисляются пени, из расчета 0,1 % за каждый день просрочки. До настоящего времени оплата взносов садовода ведущего садоводство или огородничество без участия в товариществе, целевых взносов за 2020 -2021 гг. ответчиком не произведена. Таким образом, на 12 февраля 2023 года у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов и целевых взносов за 2021-2021 гг. в размере 58 500 руб. 24 октября 2022 года ответчику была направлена претензия о погашении суммы задолженности, однако платежи от ответчика не поступали. Проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01 февраля 2020 года по 12 февраля 2023 года составляют 41 181 руб. 96 коп. Просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами 37 401 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 33 000 руб.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить ст. 333 ГК РФ к процентам. Представила в материалы дела платежные поручения, согласно которым произвела погашение суммы задолженности.
Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в период возникших между сторонами спорных правоотношений, к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 1).
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).
Согласно ст. 20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии со ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером …, площадью 1 500 кв.м., в границах ДНП «Финская деревня».
Протоколом общего собрания членов ДНП «Финская деревня» № 9 от 26 октября 2013 года был отвержден членский взнос с 01 ноября 2013 года в размере 3 000 руб. за 15 соток в месяц или 200 руб. за одну сотку в месяц. Данный размер членских взносов садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке действует по настоящий момент.
Протоколом общего собрания членов ДНП «Финская деревня» № 18 от 18 января 2021 года был утвержден целевой взнос на создание благоустроенной въездной зоны в размере 4 500 руб. с каждого собственника. Этим же протоколом было установлено, что в случае наличия задолженности более чем за три месяца, начиная с 11-го числа четвертого месяца начисляются пени, из расчета 0,1 % за каждый день просрочки.
Оплата взносов садовода ведущего садоводство или огородничество без участия в товариществе, целевых взносов за 2020 -2021 гг. ответчиком не производилась.
Таким образом, на 12 февраля 2023 года у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов и целевых взносов за 2021-2021 гг. в размере 58 500 руб. 24 октября 2022 года ответчику была направлена претензия о погашении суммы задолженности, однако платежи от ответчика не поступали.
Истцом в адрес ответчик направлена претензия с требованием добровольно погасить указанную задолженность, которая оставлена ответчиком без внимания.
В обоснование своих возражений ответчик представил платежное поручение № 5 от 22 марта 2023 года на сумму 58 500 руб., платежное поручение № 2 от 22 марта 2023 года на сумму 3 000 руб. и платежное поручение № 4 от 22 марта 2023 года на сумму 3 190 руб. 46 коп.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, в ходе рассмотрения дела, исполнил свои обязанности по уплате членских и целевых взносов, утвержденных решениями общего собрания членов ДНП «Финская деревня», требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за вышеуказанный период времени в размере сумма являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его арифметически верным и обоснованным.
Ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение № 2 от 22 марта 2023 года на сумму 3 000 руб. о выплате сумму процентов.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 01 февраля 2020 года по 12 февраля 2020 года в размере 10 000 руб. с учетом положений ст. 333 ГК РФ.
В силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы на представителя, связанные с оказанием юридической помощи, в сумме сумма и находит данную сумму разумной и соответствующей сложности и сроку рассмотрения данного гражданского 14 000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Ввиду того, что расходы на оплату госпошлины в размере 3 190 руб. 46 коп. были компенсированы ответчиком, что подтверждается платежным поручением № 4 от 22 марта 2023 года, указанные расходы не подлежат взысканию в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ДНП «Финская деревня» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, взносов индивидуального садовода - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Финская деревня» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 000 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 14 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья Г.А. Матлина