Дело № 2-296/2025

58RS0003-01-2025-000490-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 06.11.2025

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с вышеуказанным иском, указав, что 16.10.2000 приобрел у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Покупную цену в сумме <данные изъяты> рублей он передал продавцу, а продавец передала ему имущество. Документы о совершенной сделке они предоставили в администрацию сельсовета. В похозяйственной книге сельсовета (лицевой счет №, адрес: <адрес>) была сделана запись о регистрации его в качестве главы хозяйства, членом семьи указан его сын ФИО2, <данные изъяты> года рождения. Он с сыном зарегистрированы по адресу жилого дома на постоянное место жительства. Желая достигнуть завершения юридического оформления сделки по купле-продаже недвижимого имущества, действуя добросовестно, по выданной ФИО6 доверенности он совершал действия по надлежащему документальному оформлению имущества: заказал технический паспорт на жилой дом, осуществил регистрацию права собственности па жилой дом и земельный участок за ФИО6 и осуществил постановку имущества на государственный кадастровый учет. ФИО6 скончалась 13.10.2010. Наследственное дело после её смерти не заводилось. В связи со смертью продавца он лишён возможности зарегистрировать переход права собственности на дом и земельный участок. С октября 2000 года он владеет и пользуется жилым домом и земельным участком как собственник, принимает меры к охране имущества, оплачивает налоги и коммунальные услуги (лицевые счета за газ, электричество открыты на его имя). За время пользования имуществом он произвел дорогостоящий капитальный ремонт жилого дома. Его право никем не оспаривается, права на недвижимое имущество никто не заявляет более 25 лет. Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок ограничивает его полномочия собственника. Просит признать за ним право собственности на жилой дом обшей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик – администрация Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области и третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каждый представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. И.о. главы администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области ФИО7 в представленном в суд заявлении исковые требования признала.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия этого признания судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку расходы по уплате государственной пошлины понесены истцом не в связи с нарушением его прав органом местного самоуправления, указанные расходы не могут быть отнесены на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом обшей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья