2-4661/2022

26RS0002-01-2021-004579-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Демченко Е.А.,

с участием: представителя истца ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности в солидарном порядке,

установил:

ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» обратилось в суд с иском, впоследствии уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, в котором просит взыскать в солидарном порядке задолженности размере 77798 руб. 81 коп. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по оплате жилого помещения, коммунальных услуг с ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>»; взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу взыскателя пени в связи с несвоевременной оплатой с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 33440 рублей 83 копейки; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5726 рублей.

В обоснование требований указано, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> ФИО7 от <дата обезличена> судебный приказ от <дата обезличена> <номер обезличен> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должников ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 отменён. Ответчики, с <дата обезличена> ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 являлись совместно проживающими членами семьи собственника ФИО8 (<дата обезличена> года рождения, который умер <дата обезличена>) жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается п. 1.5 договора купли продажи жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>, выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата обезличена>. Протоколом от <дата обезличена> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес обезличен> для управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью "УК-8 "<адрес обезличен>". <дата обезличена> между собственниками многоквартирного дома и ООО "УК - 8" заключён договор управления. Решением <номер обезличен> единственного участника ООО «УК-8» от <дата обезличена> переименована в ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>», которая продолжает осуществлять деятельность в рамках действующего договора. В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате жилого помещения коммунальных услуг составляет 219166 руб. 71 коп. С учётом проведённой частичной оплатой сумма задолженности в разрезе по коммунальным услугам составляет 77798,81 руб. Взыскатель со совей стороны произвел начисление пени в соответствии с жилищным кодексом. Таким образом, сумма пени по задолженности, возникшей с <дата обезличена> по <дата обезличена> (до даты ведения моратория на начисление пени за услуги ЖКХ) составляет 33440 руб. 83 коп. На момент подачи заявления задолженность не погашена.

Представитель истца ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточненных требований и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и просил отказать в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, извещенные своевременно, надлежащим образом не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> ФИО7 от <дата обезличена> судебный приказ от <дата обезличена> <номер обезличен> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должников ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 отменён.

Ответчики, с <дата обезличена> ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 являлись совместно проживающими членами семьи собственника ФИО8 (<дата обезличена> года рождения, который умер <дата обезличена>) жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается п. 1.5 договора купли продажи жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>, выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата обезличена>.

Протоколом от <дата обезличена> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес обезличен> для управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью "УК-8 "<адрес обезличен>".

<дата обезличена> между собственниками многоквартирного дома и ООО "УК - 8" заключён договор управления.

Решением <номер обезличен> единственного участника ООО «УК-8» от <дата обезличена> переименована в ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>», которая продолжает осуществлять деятельность в рамках действующего договора.

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате жилого помещения коммунальных услуг составляла 219166 руб. 71 коп..

За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> на основании исполнительного листа № ФС 037048183 от <дата обезличена> по делу <номер обезличен> с ответчиков в солидарном порядке взыскано 141367 руб. 90 коп.

С учетом проведенной частичной оплатой сумма задолженности по коммунальным услугам составляет 77798 руб. 81 коп.

Истец со своей стороны произвел начисление пени в соответствии с жилищным кодексом.

Таким образом, сумма пени по задолженности, возникшей с <дата обезличена> по <дата обезличена> (до даты ведения моратория на начисление пени за услуги ЖКХ) составляет 33440 руб. 83 коп. На момент подачи заявления задолженность в полном объеме не погашена.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований за период с <дата обезличена> по 23.09.2020 в размере 77798 руб. 81 коп. руб. 71 коп., поскольку ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>», не в полном объеме выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в связи с несвоевременной оплатой с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 33440 руб. 83 коп..

В соответствии с требованиями статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, государственная пошлина в размере 5726 руб., уплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности в солидарном порядке, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 77798 руб. 81 коп. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» в солидарном порядке пени в связи с несвоевременной оплатой с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 33440 рублей 83 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу ООО УК «Новая восьмая <адрес обезличен>» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 726 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.12.2022г.

Судья Е.С. Данилова