Гражданское дело № 2-1521/2025

УИД 42RS0011-01-2025-001291-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 23 июля 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дреер А.В.,

при секретаре Базаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивированы тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> <дата> была внесена запись <номер> о Принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сеть водоотведения, назначение: 10.3. сооружения канализации, протяженностью 232 метра, адрес объекта: <адрес>.

<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> была внесена запись <номер> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 575 метров, адрес объекта: <адрес>.

<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> была внесена запись <номер> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 334 метра, адрес объекта: <адрес>.

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (справка от <дата> <номер>, справка от <дата> <номер>), сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу <адрес>; сооружение (водопроводная сеть), расположенное по адресу <адрес>; сооружение (водопроводная сеть), расположенное, по адресу <адрес>; в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Для установления собственников недвижимого имущества, расположенного по адресам <адрес>, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (далее - Комитет) были сделаны запросы в соответствующие органы.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> (письмо от <дата> <номер>, письмо от <дата> <номер>) и Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (письмо от <дата> <номер>, письмо от <дата> <номер>) предоставили информацию о том, что в реестрах государственного и федерального имущества сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу <адрес>: сооружение (водопроводная сеть), расположенное по адресу <адрес>: сооружение (водопроводная сеть), расположенное по адресу <адрес>, не учитываются.

Филиал <номер> БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузиецкого муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (письмо от <дата> <номер>, письмо от <дата> <номер>) сообщил, что учетно-техническая документация на сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу <адрес>; учетно-техническая документация на сооружение (водопроводная сеть), расположенное по адресу <адрес>: учетно-техническая документация на сооружение (водопроводная сеть), расположенное по адресу <адрес>, отсутствует.

В соответствии с п.п.3,4,5 п.2.1 ст.2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, утвержденного решением Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа первого созыва от <дата> <номер> (далее - Положение), основными задачами Комитета являются: обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, контроля за его использованием. Осуществление полномочий собственника муниципального имущества в пределах и в порядке, определенных правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого муниципального округа. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса при управлений и распоряжении муниципальным имуществом.

В соответствии с п.6 ст.4 Положения Комитет в целях реализации возложенных на него задач и предоставленных функций имеет право обращаться в правоохранительные органы с заявлениями в защиту имущественных прав Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, обращаться от имени муниципального образования в суды с исками и иными заявлениями, с заявлениями по вопросам приобретения Ленинск-Кузнецким муниципальным округом прав на имущество, по вопросам владения, пользования и распоряжения (в том числе, приватизации) муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, в том числе, признания движимого имущества бесхозяйным, признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и иное имущество, признания иных имущественных и неимущественных прав муниципального образования Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

Истец просит признать за Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

сеть водоотведения, назначение: 10.3. сооружения канализации, протяженностью 232 метра, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером <номер>;

водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 575 метров, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером <номер>;

водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 334 метра, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Истец – МКУ «КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще, представителем истца ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата>, со сроком действия три года, направлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Заинтересованное лицо – Администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще, в адрес суда представителем администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2, действующей на основании доверенности от <дата>, со сроком действия три года, направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражала.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Кемеровской области- Кузбассу, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще, представителем заинтересованного лица ФИО3, действующей на основании доверенности от <дата>, со сроком действия три года, направлены в суд письменные мотивированные объяснения, в котором в том числе выражено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд, исследовав материалы дела, изучив письменные позиции лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1,2,3,5 ст. 225 ГК РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 07.12,2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

Пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Сеть водоотведения - это комплекс инженерных сооружений, оборудования и санитарных мероприятий, обеспечивающий, организованный сбор и отведение сточных вод за пределы населённых мест, промышленных предприятий и подачу их на очистные сооружения.

Таким образом, сеть водоотведения, водопроводная сеть являются линейными объектами, поскольку отвечают признакам линейного объекта, прямо перечисленным в законе.

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной регистрационной службы <адрес> в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес> с кадастровым номером <номер>.

По сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером <номер> имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) - «<адрес>»; вид объекта недвижимости - сооружение, наименование - Сеть водоотведения, назначение - 10.3. сооружения канализации, протяженность 232 метра, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>.

<дата> Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в лице представителя в орган регистрации прав было подано заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества сооружения - Сеть водоотведения, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый <номер>, протяженностью 232 метра.

<дата> за <номер> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет вышеуказанного имущества как бесхозяйного объекта.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

По сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером <номер> имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) - «<адрес>»; вид объекта недвижимости - сооружение, наименование - Водопроводная сеть, назначение - 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженность 334 метра, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>.

Также <дата> Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в лице представителя в орган регистрации прав было подано заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества сооружения - Водопроводная сеть, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый <номер>, протяженностью 334 метра.

<дата> за <номер> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет вышеуказанного имущества как бесхозяйного объекта.

Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

По сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером <номер> имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) - «<адрес>»; вид объекта недвижимости - сооружение, наименование - Водопроводная сеть, назначение - 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженность 575 метров, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в лице представителя в орган регистрации прав <дата> было подано заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества сооружения - Водопроводная сеть, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый <номер>, протяженностью 575 метров.

<дата> за <номер> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет вышеуказанного имущества как бесхозяйного объекта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно письменным объяснениям Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу от <дата> <номер>, направленным в адрес суда в рамках рассматриваемого гражданского дела, в течение установленного законом срока и по настоящее время заявлений от любых заинтересованных лиц о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение или заявлений о том, что не совершались действия, направленные на отказ от права собственности в отношении спорных объектов в орган регистрации прав не поступало.

Выписки из ЕГРН от <дата>, <дата>, <дата>, содержат сведения о постановке органом регистрации прав объектов недвижимости с кадастровыми номерами <номер>, на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.

На основании изложенного, учитывая, что со дня постановки указанных бесхозяйных недвижимых вещей на учет прошло более трех месяцев, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом было установлено, что сведения о наличии собственников спорных объектов отсутствуют, объект недвижимости был принят на учет в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» (ОГРН <номер>, ИНН <номер>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- сеть водоотведения, назначение: 10.3. сооружения канализации, протяженностью 232 метра, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером <номер>;

- водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 575 метров, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером <номер>;

- водопроводная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 334 метра, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск–Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 30 июля 2025 года.

Судья: подпись А.В. Дреер

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-1521/2025 Ленинск – Кузнецком городском суде города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области.