Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-006138-85
Дело №2-298/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 апреля 2023 г. г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Им И.Т.,
при помощнике Эн Л.М.,
с участием прокурора ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, встречному исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о выселении,
установил :
ФИО обратился в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В обоснование заявленных требований указано, что истец в мае 1993 года после возвращения из армии вселился в жилое помещение по <адрес>.
Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО по ордеру №. В ордере допущена описка в имени ФИО – вместо «ФИО» указан «ФИО». ФИО является дядей истца. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении после смерти ФИО остались проживать истец и тетя истца – ФИО, за которой истец осуществлял уход. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
До настоящего времени в жилом помещении никто не зарегистрирован, истец фактически проживает в указанном жилом помещении и несет бремя его содержания и ухаживает за огородом.
В связи с чем истец просит за ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях социального найма.
Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о выселении.
В обоснование заявленных требований указано, что в жилом помещении по <адрес>, без регистрации проживают ответчики. Документы, подтверждающие законность проживания данных граждан, отсутствуют.
В связи с чем истец по встречному иску просит выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по <адрес> – без предоставления иного благоустроенного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО настаивал на удовлетворении исковых требований, возражал против удовлетворения встречного иска.
Представитель ответчика администрации г. Южно-Сахалинска ФИО возражала против удовлетворения исковых требований, просила удовлетворить встречный иск.
Ответчики по встречному иску ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства введен как в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, так и для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Также в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 г. №4-П указано, что предусмотренный Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способ учета граждан в пределах Российской Федерации носит уведомительный характер, и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и является обязанностью последнего.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным выше адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Заказная корреспонденция, направленная по адресу регистрации и адресу места жительства ответчиков ФИО, ФИО, ФИО с извещением о времени и месте слушания дела, возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.
Таким образом, со стороны суда были предприняты необходимые меры по извещению ФИО, ФИО, ФИО о времени и месте судебного заседания, однако они своевременно за получением корреспонденции в отделение почтовой связи не явились, что позволяет считать указанных лиц надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав явившиеся стороны, заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.
На основании статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности.
Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25 января 2019 г. № многоквартирный дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Как следует из акта обследования от 28 апреля 2022 г. в квартире по <адрес>, проживают без правоустанавливающих документов ФИО, ФИО, ФИО, ФИО. В 1995 г. ФИО передала квартиру по вышеуказанному адресу ФИО. У ФИО имеется расписка о передаче данного жилого помещения, справка с Сельсовета, что проживает без регистрации по вышеуказанному адресу и счета на свое имя по электро- и водоснабжению. Иные правоустанавливающие документы отсутствуют.
Ранее ФИО обращался в Южно-Сахалинский городской суд с иском к администрации г. Южно-Сахалинска, Департаменту по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру по <адрес>.
Решением Южно-Сахалинского городского суда от 07 мая 2013 г. по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО отказано.
Суду не представлено доказательств того, что у ответчиков по встречному иску – ФИО, ФИО, ФИО, ФИО возникло право на спорное жилое помещение по какому-либо основанию, предусмотренному статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, правовые основания пользования спорным жилым помещением у ответчиков по встречному иску отсутствуют, в связи с чем указанные лица подлежат выселению, как временные жильцы.
На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении требований ФИО о признании права пользования жилым помещением и удовлетворяет встречный иск о выселении.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования администрации города Южно-Сахалинска№, удовлетворить.
Выселить ФИО, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты>, ФИО, <данные изъяты>, ФИО, <данные изъяты>, из жилого помещения (квартиры), расположенного по <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Т. Им
В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья И.Т. Им