Дело № 2-407/2023
УИД №44RS0005-01-2023-000338-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года г. Буй Костромской области
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Серовой Н.И.,
при секретаре Ясневой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Буйского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Буйского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
Требования обоснованы тем, что в решением исполнительного комитета Буйского районного совета народных депутатов №266 от 18 декабря 1991 года «Об установлении границ земель п. Чистые Боры передаваемых в ведение Чистоборовского поселкового Совета» утверждено выделить участок земли для строительства гаражей по адресу: <адрес> Заявителю в (дата) году был отведен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> в (дата) году строительство гаража было завершено. Гаражу присвоен номер №. В 2003 году истец обратился в фирму ООО ИФГФ «Земля» к кадастровому инженеру, где был изготовлен технический паспорт. С момента строительства гаража истец открыто, добросовестно, непрерывно пользовался гаражом: хранил автомобиль, хранил овощи, нес расходы по содержанию гаража, оплачивал услуги по предоставлению электроэнергии, платил взносы. В настоящее время заявитель не может в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку для этого не хватает правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по нотариально оформленной доверенности ФИО3, требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении.
Представитель ответчика- Администрации Буйского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации Буйского муниципального района Костромской области.
Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО3, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Конституционное право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования гарантировано статьей 35 Конституции РФ.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Объектом спора в судебном заседании является гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из выписки из ЕГРН, спорный объект представляет собой одноэтажное нежилое помещение – бокс № площадью – 30,0 кв.м, с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21). Технические характеристики согласуются с представленной в суд техническим планом о данных технического учета по нежилому помещению (л.д.6-18). При этом, в указанных документах сведения о правообладателях отсутствуют.
Принадлежность спорного объекта недвижимости ФИО2 подтверждается следующим.
Так, из материалов дела следует, что, согласно Распоряжения №164-р от 28.12.2011года «Об утверждении списков инвентаризации земельных участков на территории городского поселения посёлок Чистые Боры ГСК «(наименование)», гаражный бокс № числится за ФИО2
Таким образом из материалов дела следует, что спорный объект создан членом гаражного кооператива на земельном участке, отведенном ГСК «(наименование)» для соответствующих целей – для строительства гаражных боксов.
Установлено, что ФИО2 на протяжении нескольких лет (с (дата)) владеет и пользуется гаражным боксом №, при этом, требований о сносе строения или об его изъятии к истцу не было предъявлено.
Исходя из изложенного, следует, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный объект.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на гараж площадью – 30,0 кв.м, с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.
Судья Н.И. Серова
Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2023 года