Дело №2-1033/2023
УИД 11RS0005-01-2023-000092-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд в составе судьи Савинкиной Е.В.,
при секретаре Сычевой О.В., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев 14 февраля 2023 года в г. Ухте в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1033/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., в обоснование требований указав, что гараж был построен в <...> г. на земле, выделенной .... под строительство гаражей.
Истец и его представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в судебном заседании не присутствовал.
Третье лицо – КУМИ МОГО «Ухта» в судебном заседании не присутствует, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, уставом МОГО «Ухта», принятым решением Совета МО «Город Ухта» от <...> г. ...., определено, что вопросы по землепользованию на территории городского округа находятся в ведении администрации МО ГО «Ухта»
Установлено, что решением Исполнительного комитета Ухтинского городского совета народных депутатов от <...> г. .... организован кооператив .... в г.Ухте при .... по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев.
Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского совета народных депутатов от <...> г. .... кооперативу .... был выделен земельный участок площадью .... кв.м. по .... для строительства гаражей-стоянок на .... боксов .... (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования.
Согласно техническому паспорту Ухтинского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ» гараж имеет подвал, один этаж, фундамент – бетонные блоки, кирпичные стены, общую площадь .... кв.м., построен в <...> г., инвентарный номер .....
Решением .... от <...> г. года администрации МОГО «Ухта» указанному гаражу присвоен адрес: .....
Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено.
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.
В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Показаниями свидетелей Ш.., С.. и иными материалами дела, в т.ч. справкой председателя ГСК «....» Д.., подтверждается, что истец на выделенном земельном участке .... для строительства гаражей, владеет и пользуется гаражом более .... лет, и его право на гараж никем не оспаривается.
Суд учитывает так же, что каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным законом требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. Таким образом, установлено, что спорный гараж был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на гараж.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение составлено 17.02.2023
Судья Е.В. Савинкина