Дело № 2-2136/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 ноября 2022 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа Сакаевой К.У.

при секретаре судебного заседания Джанджибуховой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания с исковыми требованиями к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В указанной квартире с согласия прежнего собственника была зарегистрирована ответчик ФИО2. Однако, со слов прежнего собственника, связь с ФИО2, он утратил, о месте ее нахождения ему ничего не известно.

Между тем, ответчик, для ФИО1 является посторонним человеком, и он не желает, чтобы она значилась зарегистрированной в его доме.

В связи с указанным ФИО1 обратился с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по месту нахождения его квартиры в ОВМ ОП № 1УМВД РСО-Алания, и согласно полученного им ответа ОВМ ОП № 1 УМВД РСО - Алания не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу без ее личного заявления, ему было рекомендовано обратиться в суд.

В свою очередь, ФИО1 не имеет связи с ответчиком, где она в настоящее время находится и проживает, ему соответственно также не известно, в связи с чем, обеспечить личную явку ответчика в ОВМ ОП № 1 УМВД РСО - Алания он никакой возможности не имеет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Данный вывод не противоречит положениям статьи 6 ЕКПЧ, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с учетом вышеизложенного, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по г. Владикавказ не явился, о причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Сакаевой К.У., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено следующее.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>,

Таким образом, судом достоверно установлено, что в настоящее время собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, что согласно ст. 292 ГК РФ является основанием для утраты ею права пользования жилым помещением.

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.Р. Арбиева