ДЕЛО№ 2-6509/2022 20 октября 2022 года

78RS0015-01-2022-004980-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.

при секретаре Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующего за себя и в интересах н/л ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>., ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ответчик прописан в квартире с 29.06.2007г., его несовершеннолетняя дочь поставлена на регистрационный учет по месту регистрации отца – 30.11.2015г., в спорной квартире ответчик не проживает с 2013г., поскольку проживает со своей семьей по иному адресу. Ответчик с 2013г. совестно со своей несовершеннолетней дочерью в спорную квартиру не вселялись, личных вещей в квартире не имеют. 31.05.2019г. истец подарил ответчику принадлежащую по праву общей долевой собственности 1/3 доли в квартире находящуюся по адресу: ЛО, <адрес>, в свою очередь ответчик подарил истцу ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. С 31.05.2019г. стороны являются собственниками квартир. С 2013г. ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя, и свою несовершеннолетнюю дочь. Их регистрация в квартире носит формальный характер. Поскольку ответчик и его несовершеннолетняя дочь в спорной квартире не проживают, вселиться не пытались, членами семьи истца не являются, а также не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд.

В судебное заседание явился истец, на заявленных требованиях настаивал, просил требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. /л.д. 38/.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 25.08.2016г. /л.д. 23-24/.

Согласно договору дарения доли квартиры от 31.05.2019г. истец подарил ответчику принадлежащую по праву общей долевой собственности 1/3 доли в квартире находящуюся по адресу: ЛО, <адрес>. /л.д. 17-18/.

Согласно договору дарения доли <адрес> АБ 6995156 от 31.05.2019г. ответчик подарил истцу принадлежащую ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру /л.д. 19-22/.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником спорной квартиры является истец. /л.д. 29-32/.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 29.06.2017г., а его несовершеннолетняя дочь с 30.11.2015г. до настоящего времени в качестве брата и племянницы /л.д. 28/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Однако доводов, указывающих на совместное проживание сторон в спорной квартире, характеризующееся названными признаками семейных отношений, в том числе ведением совместного хозяйства, наличием общего бюджета и проявлением взаимной заботы, ответчик не приводил.

Исходя из того, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ним и истицей не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований. Суд не видит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № ТП № отдела УФМС России по СПб и ЛО в Невском р-не г. СПб, код.подр. 780-057), несовершеннолетнюю Максиму С.И., 12.11.2015г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2023г.