УИД 77RS0035-02-2025-004156-47

Дело № 2-1774/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая в исковом заявлении, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован и фактически проживает ответчик, который приходится бывшим супругом ее дочери. Соглашение о проживании ответчика в квартире между сторонами не заключалось. В добровольном порядке ответчик выехать из квартиры отказывается. Истцом в адрес ответчика направлялось требования о снятии с регистрационного учета и выселении, которое последним осталось без удовлетворения. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить последнего из квартиры по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, в квартире № 146, расположенной по адресу: Москва, адрес, принадлежащей истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2012, зарегистрированы по месту жительства: истец фио и ответчик ФИО2

Как пояснила в судебном заседании сторона истца, ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован будучи супругом дочери истца, брак которых в настоящее время прекращен. Ответчик в добровольном порядке отказывается освободить спорное жилое помещение, чем нарушает права истца, как собственника квартиры.

По правилам ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону, органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В силу п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и выселении, поскольку соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме того, право пользование ответчиком спорным жилым помещением нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Исходя из пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: Москва, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 июня 2025 года.

Судья Д.А. Широкова