77RS0001-02-2022-006996-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Гутлыевой Л.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5248/2022 по иску ФИО3 к ФИО1, действующий также в интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 действующему также в интересах ФИО2 и с учётом уточнений просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...> д. *, со снятием с регистрационного учёта.

ФИО3 мотивирует свои исковые требования тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <...> д. *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2012 года № 77АО 506999. Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членом семьи собственника не являются, и не проживают в жилом помещении с 20 января 2022 года. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО4, действующий также в интересах ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. *, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2012 года № 77АО 506999.

Согласно выписки из Единого жилищного документа, в принадлежащем ФИО3 жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства с 22 июня 2018 года ФИО4, * года рождения и с 22 июня 2018 года ФИО2, * года рождения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 * к ФИО1 * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1 *, * года рождения и ФИО1 * * года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 *, * года рождения и ФИО1 * * года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <...> д. *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 ноября 2022 года

Судья Меркушова А.С.